Notaris

DE sociale en ongebonden rol van de notaris is voor Karel Tobback een belangrijke motivatie geweest om nu ruim vier jaar geleden te kandideren voor het voorzitterschap van de Koninklijke Federatie van het Notariaat. ,,Niet echt evident,'' beseft hij zelf. ,,Ik was vijftien jaar jonger dan om het even welke van mijn voorgangers. Ik had geen ervaring met de Federatie, zelfs nog niet in een commissie gezeten. En mijn stijl was ook niet bepaald die van de doorsnee notaris. De eerste maanden heb ik wel eens voor commotie gezorgd door zonder das op een vergadering te verschijnen.''

Toen Tobback voorzitter werd, was de notariswet net gestemd. Na meer dan 200 jaar ancien regime kon er eindelijk aan modernisering en professionalisering van het beroep worden gedacht. Tot dan was het notariaat een kaste van ruim 1.250 openbare ambtenaren die zich lieten opvolgen door hun eigen zoons en dochters en zo een gesloten systeem in stand hielden. Je reinste nepotisme.

Sinds 1 januari 2000 wordt jaarlijks door een vergelijkend examen bepaald welke de beste kandidaten zijn. Het rangschikt de deelnemers volgens hun bekwaamheid en volgens de referenties die ze kunnen voorleggen. Daarmee is de toegang tot een eeuwenoud beroep nu voor het eerst op een vrij democratische manier geregeld.

,,Ik durf zeggen dat de benoeming van nieuwe notarissen nu heel objectief verloopt. Maar dat was vier jaar geleden niet zo evident. Het risico bestond dat het beroep zich enkel wat zou aangepast hebben aan de nieuwe wetgeving, zonder fundamentele aanpassingen. Want het is het notariaat zelf dat de examens organiseert.''

Maar de ambities van Tobback reikten verder. ,,Akkoord, notarissen zijn nog steeds benoemd voor het leven, ze werken tegen wettelijk vastgestelde tarieven en mogen geen reclame mogen maken voor hun activiteiten. Maar dat is goed. Op die manier heeft iedereen vrije keuze van notaris. Rijken kunnen zich geen beter advies permitteren dan armen.''

De notarissen zijn echter nooit een toonbeeld geweest van dynamisme. Pas in 1951 mochten ze de ganzenveer opbergen en overschakelen op de schrijfmachine. Op de eerste vrouwen in het beroep was het wachten tot het begin van de jaren zestig.

Maar met Tobback kwam het beroep in een stroomversnelling. Op enkele uitzonderingen na hebben alle notarissen in dit land de jongste jaren ingelogd op het Internet. Begin 2002 kwam daar een ,,intranet'' bij, een soort privé-internet waarlangs ook vertrouwelijke informatie kan worden uitgewisseld en dat toegang biedt tot tal van databanken. En als het van de notarissen afhangt, komt daar binnenkort ook nog de elektronische akte bij.

,,Het is nu de administratie die ons om raad komt vragen,'' merkt Tobback met enige trots op. Jaarlijks krijgen de notarissen 2 miljoen mensen over de vloer. Daarmee zijn zij een belangrijke antenne voor wat leeft in de samenleving.

Als de notarissen zeggen dat de recente aanpassing van de schenkingsrechten ,,revolutionair'' is, maar dat de erfenisrechten, zeker tussen echtgenoten, als zeer onrechtvaardig worden ervaren, en dat zij het systeem van de Vlaamse registratierechten niet uitgelegd krijgen aan hun klanten, dan betekent dat tegenwoordig iets.

Architect

DE jongste jaren remt het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen de bouwwoede van de Vlaming wat af, maar verbouwen doet hij sindsdien des te meer. Steeds vaker ook heel grondig, om de bestaande woning helemaal aan te passen aan zijn smaak. En ook daar heb je al gauw een architect bij nodig.

Met 11.000 zijn ze in België. Keuze te over dus. Maar een architect is niet zomaar een tussenpersoon. Hij is, zegt de Orde van Architecten in een brochure, ,,een man of vrouw van kunst en techniek, van creatie en praktijk, die esthetisch streven combineert met technische noden en materiële opties. Een vakman die in staat is alle ontwerpfasen van een bouwproject te beheersen en de verschillende uitvoeringsfasen ervan te leiden en te controleren''.

,,In dit complexe proces is de architect niet alleen creatief, coördinator en deskundige, maar ook raadgever die aan zijn cliënt zijn ervaring en professionalisme van kunstenaar tot zijn beschikking stelt.''

,,Als humanist en technicus, beeldend kunstenaar en beheerder, combineert hij technische en artistieke kennis, verbeelding, knowhow en ervaring om het totale evolutieproces dat architectuur is, tot een goed einde te brengen: zijn werk kan noch beperkt worden tot een eenvoudige technische of grafische expertise, noch tot de ondertekening van de plannen die nodig zijn voor een bouwvergunning. De architect is ook een contactpersoon en een mens van de dialoog, een tussenpersoon die moet luisteren naar de bewoners, hun omgeving, hun cultuur, die erover moet waken dat de kostprijs, de termijnen en de reglementen gerespecteerd worden. De architect heeft in deze maatschappij in wording een maatschappelijke en intellectuele opdracht. Als stedenbouwkundige, vormgever en raadsman draagt hij bij tot de verwezenlijking van een levenskunst die is afgestemd op de evolutie van de culturele en economische context.''

Laat het dus duidelijk wezen dat de architect zijn opdracht en functie bijzonder hoog inschat. Daar is ook reden toe. De meesten onder ons bouwen hooguit één keer in hun leven en koesteren hoge verwachtingen voor hun stenen nestje.

Maar iedereen die niet met zijn ogen in zijn zakken loopt, beseft dat tussen die mooie intenties en de realiteit een enorme kloof gaapt. Dat er zoveel miskleunen langs Vlaanderens wegen staan, heeft natuurlijk minstens evenveel te maken met het gebrek aan leefcultuur van de Vlaming als met een gebrek aan inspiratie bij sommige architecten.

Misschien is er wel meer aan de hand, want de Orde ziet de architect als de ,,alter ego'' van de opdrachtgever, de ,,bouwheer''. En als diens wensen chaotische vormen aannemen, of haaks op elkaar staan, of doodgewoon banaal zijn, kan de architect uiteraard niet meer doen dan die wensen zo goed mogelijk om te zetten in vormen en volumes waar de opdrachtgever zich in herkent.

Een uitstapje naar om het even welk buurland volstaat om de ogen te openen. Om in te zien hoe verschrikkelijk wij bouwen. Hoe erg het gesteld is met de smaak en met de wooncultuur van de modale Vlaming.

Akkoord, de recentere woningen in Nederland en Duitsland getuigen ook niet altijd van een bevlogen architecturale inspiratie. Maar je ziet er tenminste geen pastorijwoning tegen een glas-en-aluminium-constructie leunen, of een stijlvol herenhuis van het begin van vorige eeuw tegen een appartementsgebouw met kleurmotiefjes in de gevel. En als er dan al van enige smaak of ,,wooncultuur'' gesproken kan worden, dan houden we toch geen rekening met de omgeving, laat staan met het huis waartegen we onze woonst bouwen.

Toch duiken hier en daar de eerste pogingen op om het individualisme van de Vlaming wat aan banden te leggen. Nu en dan wordt een verkaveling integraal verkocht aan een bouwbedrijf dat er een architecturaal geheel van moet maken, met huizen in stijlen die bij elkaar passen. Wat in het buitenland al decennia de normaalste zaak is, duikt hier nu eindelijk ook op. Heel voorzichtig weliswaar. Is er dan toch hoop voor goedmenende architecten?

Kruidentuin

Ik hou wel van koken, en mijn vrouw ook. Misschien is bij de heraanleg van onze tuin een kruidentuin wel te overwegen ?

In de winter, als de natuur in rust is, zijn er weinig werkzaamheden in de tuin. Fruitbomen snoeien, ja, dat wel, maar verder is het vooral belangrijk om de natuurlijke rust zou weinig mogelijk te verstoren, om kwetsbare planten niet extra aan de elementen bloot te stellen.
De belangrijkste 'tuinwerkzaamheden' spelen zich nu dus binnen af: gebogen over tuinboeken, kruidenboeken, zaad- en plantencatalogi kunnen we plannen maken voor het komende groeiseizoen.

Bij het aanleggen van een kruidentuin is een goede voorbereiding even belangrijk als bij de aanleg van een sier- of moestuin. En of je nu een 'klassieke' kruidentuin wil, inclusief formeel ontwerp met buxushaagjes, of liever je kruiden her en der in je sierborders terugvindt of ze zonder poespas bij je moestuin gaat kweken, het blijft belangrijk om je vooraf goed bewust te zijn van wat er in je tuin wel en niet kan...

Waar je je kruidentuin zal inplanten, hangt van verschillende factoren af:
In de eerste plaats moet je weten wat je wil kweken. Voor culinair gebruik is het het prettigst om minstens een deel van je kruiden binnen handbereik te hebben, zodat je ook op regenachtige dagen nog snel wat kruiden kan knippen.
Voor medicinale kruiden daarentegen is de ligging ten opzichte van je buitendeur vaak van minder groot belang, en een aantal van deze kruiden lenen zich bovendien erg goed om in een sierborder te worden geplant.
Soms ben je beperkt in de keuze van een (geschikte) plek, omdat een groot deel van je tuin al is aangelegd (maar wat houd je dan tegen om hier en daar in je borders een plekje voor kruiden te gebruiken), of omdat je maar een kleine tuin hebt. In dat geval zal je de keuze van de te telen kruiden gaan afstemmen op de beschikbare plek (is het een goed-vochthoudende, vruchtbare plek in de halfschaduw, dan zal de teelt van peterselie een stuk succesvoller zijn dan die van roosmarijn).
Wanneer je meerdere plekken voor het uuitkiezen hebt, dan zal je ofwel de plek kiezen die het meest geschikt is voor jouw favoriete kruiden, of je legt misschien twee kruidentuintjes aan.
In elk geval is het belangrijk de min of meer vastliggende kenmerken van je tuin, die de groeiomstandigheden zullen bepalen, vooraf heel grondig in kaart te brengen.

Vierkante badkamerkranen ?

Het Deense Börma, in België verdeeld door Ideal Standard, zorgt voor een nieuwe benadering van sanitairdesign. Hoekige structuren nemen de plaats in van de klassieke bolronde kraan. Met accessoires in dezelfde stijl wil Börma op termijn uitgroeien tot een totaalconcept voor de badkamer.

Het minimalistische design van Börma past helemaal in de hedendaagse internationale trend van rechthoekige vormen. De mengkranen zijn ontworpen door het internationaal gerespecteerde Deense architectenbureau Friis & Moltke Design. Het resultaat is geavanceerde eenvoud. De simpele, zuivere lijnen creëren een mooi samenhangend geheel. Er zijn bewust weinig verschillende materialen gebruikt: gegoten messing en chroom met een glanzend oppervlak.

Sinds januari 2004 worden deze kranen door Ideal Standard verdeeld. 'Börma' staat voor duurzame badkamer- en keukenkranen van kwaliteitsdesign. Het merk streeft ernaar om innovatieve en tegelijk tijdloze producten te creëren. Aan elke idee gaat dan ook heel wat denkwerk vooraf: meer nog dan het ontwikkelen van nieuwe, verfijnde technologie is het de ambitie van Börma om beproefde technieken aan te wenden op de meest comfortabele en gebruiksvriendelijke manier.

Enkele richtprijzen:

  • eengreeps keukenmengkraan: 498,54 euro
  • tweegreeps wastafelmengkraan: 339,39 euro
  • driegats keukenmengkraan: 587,32 euro

Tuin aanleggen

Na de verbouwing bestaat de kans groot dat we de tuin een stuk (zie artikeltje over onze kleine bouwovertreding) of zelfs volledig heraanleggen.

Dit vond ik over een tuin aanleggen :

1.Bekijk je tuin aandachtig, probeer dit te spreiden over een ganse dag, en kijk waar er zon en schaduw voorkomt. Maak nu al voor jezelf uit of je een onderhoudsvriendelijke- of een energieke tuin wil.

2.Neem de juiste maten van je tuin, zodat je later niet voor verrassingen komt te staan.

3.Maak een lijstje met al je wensen, bijvoorbeeld een vijver , waterpartijtje, vaste planten, terras, rusthoekjes, pergola, rozenboog, paadjes, tuinverlichting, enz…

4.Breng daarna je ideeën over op papier en teken je tuinplan , lukt het niet de eerste keer, geen nood, teken tot alles op punt staat en alles naar je zin is.

5.Maak een lijstje op met je plantenkeuze (schaduwplanten en plantenvoor in de volle zon). Indien je voor een border kiest, moet je erop letten dat je planten van hoog naar laag gaan. Let vooral op de bloeitijd. Zorg ervoor dat er wel altijd iets in bloei staat. Gaat je keuze uit naar heesters, zorg dan voor de nodige ruimte tussen de struiken. In het begin zijn ze klein, maar algauw groeien ze uit tot volwassen planten. Staan de struiken te dicht bij elkaar dan gaan ze met elkaar in concurrentie en nog een minpunt, snoeien wordt een hele karwei.
Een praktische tip:
leg met stapstenen een scheidingslijn tussen de struiken en de andere planten, zowel voor de struik als naast de struik. Het is een goede richtlijn om je struiken te snoeien. Snoei de struiken tot aan die grens en je tuin blijft netjes en ordelijk.

6.Je kan ook kiezen voor een thematuin. Bijvoorbeeld een grassenhoek, een border met vaste planten in combinatie met eenjarigen, een kruidentuintje, rotstuintje, bloemenweide, watertuin, enz…

7.Breng je plantenkeuze over op je tuinplan. Let vooral op de hoogte en de kleuren.

8.Als de tijd is aangebroken, zo rond september, oktober, april of mei (alle maanden waarin het veel regent en niet vriest) kan je beginnen met je plan uit te voeren. Indien je de tuin volledig verandert, is het handig om met paaltjes of wit zand te werken. Zo zie je onmiddellijk waar alles moet komen. Het pad, de vijver, terras, rusthoekje,… Zo kun je bijvoorbeeld beginnen met het meten van de border (liefst zo’n 3 meter breedte), daarna het pad (zo’n 70cm), het terras, de vijver en zo werk je de ganse tuin af. Maak een keuze uit verschillende afboordingen en steek die eerst in de grond. Maak de grond schoon, haal stenen en ander vuil eruit. Mest bij indien nodig, bv gedroogde koeienmest.
Vergeet ook de elektriciteit en andere draden voor tuinverlichting en waterpomp eerst in de grond in te werken vooraleer je begint met planten.

9.Nu kan je naar een tuincentrum gaan en je planten uitkiezen. Let erop dat je enkel gezonde planten koopt. Er mogen geen ziektes, dorre bladeren aanwezig zijn. Als je daar nu veel energie instopt, levert het je gegarandeerd later een prachtige tuin op.

10.Nu kan het planten beginnen. Kijk vooral nog eens naar het naamkaartje voor kleur en hoogte. Zet de planten eerst uit op de grond voor een algemeen globaal beeld. Zorg voor voldoende afstand, enkel dan kunnen de planten goed uitgroeien en nieuwe scheuten aanmaken. Bij droog weer giet je de plantkuil vol met water, laat even bezinken en zet de plant centraal in de kuil. Dek alles voorzichtig toe en stamp een beetje aan. Zo werk je gans de tuin af. Blijf regelmatig het geheel van op een afstand bekijken.

11.En dan nog een laatste punt, een tuin moet groeien, heeft jaren en jaren nodig om zich te ontwikkelen. Probeer niet alles in één keer te bewerkstellingen want sommige planten zullen erom vragen om verplant te worden. Laat de plant zelf bepalen waar ze zich goed voelt.

Hammam of stoomdouche ?

De Turkse Hammam verschilt wezelijk van de saunacultuur zoals wij die kennen. Ten eerste heeft de Hammam geen sauna maar een stoombad, die vaak heel heet is en zeer vochtig. Daarnaast is het gebruikelijk dat er aparte uren of dagen zijn voor mannen en vrouwen. En vergeet niet een droge slip mee te nemen, want in de Hammam moet je je slip aanhouden.

Een rondje Hammam gaat als volgt:
  • Eerst douchen en jezelf overgieten met een emmer gevuld met heet water.

  • Smeer jezelf in met sabon beldi (speciale zachte zeep) van top tot teen.

  • Vervolgens ga je een poosje in de stoomcabine zitten. De damp en de zeep zorgen ervoor dat je huid week wordt.

  • Scrubben maar! Dit kan je zelf doen of laten doen.

  • Douche nu de dode huidlaagjes van je lichaam en spoel je lichaam af met heet water.

  • Vervolgens smeer je jezelf in met modder en laat je de modder enige tijd inwerken.

  • Weer douchen en afspoelen met heet water.

  • Tijd voor de massage. Je wordt ingesmeerd met olie die zacht in je huid wordt gemasseerd. Ook je haar wordt gewassen.

  • Weer douchen en nog even genieten van het hete water.

  • Tijd voor een kopje kruidenthee in de rustruimte.


  • Een rondje duurt zo'n anderhalf tot twee uur. Daarna herhaal je het rondje nog een aantal keer. Neem dan wel je eigen scrubhandschoen mee en een vriend/vriendin om je te helpen met het scrubben en masseren!

    Veranda en vloerverwarming

    Vraag:
    Op dit moment zijn we bezig met de voorbereidende werken voor het plaatsen van een veranda van 45 m met glazen dak. Wat de verwarming van onze veranda betreft, hebben we deze steeds willen voorzien van een vloerverwarming vanwege de plaatsbesparing en het comfort. Echter werd vloerverwarming in een veranda ons ten stelligste afgeraden, dit door de grote inertie die aan dit type verwarming eigen is. Een zonnig moment tijdens een koude winterdag zou de veranda tijdelijk kunnen omvormen tot een sauna! Wanneer de vloerverwarming eindelijk zich zou hebben bijgeregeld, zou de zon allang weg kunnen zijn ...
    Is dit correct? Want tot mijn verwondering wordt op jullie site in de veranda-rubriek vloerverwarming als een mogelijk warmtelichaam vermeld!


    Antwoord:
    Het klopt inderdaad dat vloerverwarming een inert systeem is. Dat wil zeggen dat het enige tijd nodig heeft op om temperatuur te komen en dat je het ook niet zo maar kan uitschakelen zoals bij een convector of radiator. Daarom is het inderdaad geen ideaal systeem voor verandas.
    We hadden het aangehaald als mogelijke warmtebron omdat je daardoor geen radiatoren moet plaatsen die indruisen tegen de beoogde transparantie, maar omwille van de door jou aangehaalde reden is het inderdaad niet de meest ideale verwarming voor verandas. We zullen deze passage dan ook aanpassen.

    Douche

    Vraag:
    Binnenkort dien ik de badkamer volledig in te richten waarvoor ik reeds een definitief ontwerp heb opgemaakt. De douche is evenwel een knelpunt. Indien je een horizontale snede neemt van de douche, verkrijg je min of meer een 6. De cirkel van de zes heeft een straal van 60 cm. Ik heb me reeds genformeerd met welke materialen die douche kan worden uitgevoerd, echter niet zo evident. Gewone gipskartonplaten van 6 mm die met behulp van een mal kunnen worden geplooid maar dan wel tot zijn maximum n daarbij, groene WR-platen bestaan niet. Als advies kreeg ik een coatinglaag hierop aan te brengen. Persoonlijk dacht ik toen aan EPDM, maar wat met lijmen op die platen en de betegeling (ik denk maar aan temperatuursschommelingen met eventueel barsten in de voegen tot gevolg)? Welke materialen op de markt kunnen hiervoor het best aangewend worden?

    Antwoord:
    Het gaat hier inderdaad om een zeer delicate uitvoering. En ding is duidelijk, uitvoeren in gipskarton van 6 mm. is onmogelijk gezien de te kleine diameter!

    Volgens ons mening is het maken van een onderconstructie in waterbestendig hout en een bekleding met polyester, (uiteraard uitgevoerd door een goede vakman) het meest aangewezen. Deze polyester kan uiteraard niet betegeld worden, maar kan als laatste afwerkingslaag dienen.

    Inloopdouche

    Vraag:
    Ik bereid een volledige vernieuwing van mijn badkamer voor en deze site is de basis van mijn ontwerp. Ik zou geen douchecabine of douchebak installeren maar de badkamervloer uitrusten met een afloop. Tussen de bovenkant van de welfsels en de afgewerkte vloer heb ik slechts 7 cm. De waterdichting van de vloer zou uitgevoerd worden in EPDM. Ik ben op zoek naar informatie over mogelijkheden om tegels rechtstreeks te kleven op de EPDM.

    Antwoord:
    Om het echt perfect te doen kan je best gebruik maken van KERDI-matten van Schlüter. Dit is een polyethyleen afdichtingsmat die voor de verankering in de tegellijm aan beide zijden is voorzien van vliesweefsel. Deze mat is uitstekend geschikt voor contactafdichtingen in combinatie met tegels op wanden en vloeren. Deze leg je met een flexlijm vast op de bestaande ondergrond en daarop lijm je de tegels. In de mat zit meteen een afvoersysteem ingebouwd.

    Wat je ook kan doen is de hele grootte van de douche laten uitloden door een loodgieter, waarin een uitvullingslaag komt (stabilisé) waarop je kan tegelen.

    In een speciaalzaak voor tegels kan je voor meer info terecht. Voor KERDI-matten kan je terecht op www.schlueter-systems.nl

    Stoombad

    Wat is een stoombad
    Volgens Van Dale's woordenboek van het hedendaags Nederlands is stoom·bad (het ~) een damp- of zweetbad. Al vele duizende jaren wordt stoom als helend en ontspannend ervaren. Het biedt comfort voor lichaam en geest. En na een verfrissend stoombad kun je er weer beter tegen. De Romeinen beschikte al over grote publieke badhuizen waar een ontspannend stoombad kon worden genomen. En in vrijwel alle culturen over de gehele wereld zijn voorbeelden te vinden. Van de stoomtent bij de indianen tot de finse sauna en het Turkse stoombad tot het stoombadje dat u gebruikt om uw luchtwegen weer vrij te krijgen tijdens een heftige verkoudheid. En ongetwijfeld zijn er nog veel meer voorbeelden te vinden.

    Een stoombad ontspant en reinigt
    De moderne stoomdouche en stoomcabine combineren het eeuwenlange genoegen van het stoombad met moderne techniek en comfort. Een stoomdouche is relax en vitaliseringscentrum in uw eigen huis. Een goede stoomdouche zorgt ervoor dat de bloedsomloop gestimuleerd wordt en de spieren losmaakt door pulserende massagesstralen gecombineerd met weldadige stoom. Stoom reinigt uw huid tot diep in de poriën en als u na uw stoombad een koude massagedouche neemt, zult u zich als herboren voelen. Een goed functionerende stoomdouche of stoombad waarvan u jarenlang onbezorgd kunt genieten vergt een behoorlijke investering. U moet zeker rekening houden met prijzen vanaf € 3500,- en meer. Afhankelijk van de grootte, faciliteiten en de werkzaamheden die verricht moeten worden zal de prijs omhoog gaan.

    Carport

    Op dit moment hebben we een garage voor één wagen, en twee wagens.

    In het begin was er spraken van het bouwen van een carport - maar nu neigen we eerder naar de afbouw van het aantal wagens ;)

    Volgens Van Dale's woordenboek van het hedendaags Nederlands is een car·port (de ~ (m.) een carport stalling voor een auto bij het huis, onder een afdak. vanzelfsprekend is het woord afkomstig uit de Engelse taal. carports worden inmiddels in een flink aantal verschillende materialen geleverd. Maar de meeste worden gemaakt met een frame van hout en aluminium. Andere materialen komen uiteraard ook voor. Het dak kan van lichtdoorlaten kunststof zijn of bekleed met bitumen of dakpannen.

    Welke voordelen heeft een carport
    Veel autobezitters denken dat een volledig afgesloten ruimte de beste beschutting en bescherming biedt. Maar dat is een misverstand. In een afgesloten ruimte kan het vocht niet weg waardoor damp vorming ontstaat. Zo krijgt roestvorming vrij spel. Door de constante luchtcirculatie in een carport wordt de wagen als met een haardroger droog geblazen. Daarnaast biedt een carport een goede bescherming tegen allerlei invloeden van buitenaf. Hierbij kunt u denken aan vogelpoep, hagel, sneeuw, regen, vallende takken, bladeren en dakpannen en ander materiaal tijdens een storm.

    Vergrotende spiegel

    Ik kijk gigantisch uit naar de opbergruimte die er in de nieuwe badkamer eindelijk zal zijn. De rommel in de huidige badkamer stoort me meer en meer, maar ik kan gewoon de handdoeken niet ergens anders leggen wegens geen plaats.

    Nog iets - ik heb het wellicht al gezegd - waar ik naar uitkijk is een grote make-upspiegel aan de muur. Gisteren moesten we naar een feest, en het wordt moeilijker en moeilijker om mijn ogen op te maken: ik zie te weinig zonder bril, maar met bril kan ik dan weer mijn ogen niet opmaken natuurlijk. Ik heb dan iets als volgt in gedachten:

    Remington Touch of Beauty make-upspiegel. Indirecte verlichting in drie standen: voor make-up bij kaarslicht, bij lamplicht en bij daglicht. Met tastschakelaar. Normaal aan de ene zijde, vijf keer vergrotend aan de andere.

    Is dan meteen ook handig voor als Bart wat ouder wordt :-p

    Vergunning voor veranda

    In geval van twijfel: win informatie in bij de gemeentelijke dienst ruimtelijke ordening. De medewerkers van die dienst zullen u graag helpen.

    1 Is een vergunning nodig?

    Om een veranda te bouwen, hebt u altijd een stedenbouwkundige vergunning (vroeger bouwvergunning genoemd) nodig. Die vergunning vraagt u aan bij de gemeente.
    2 Is een architect nodig?

    Er is geen architect nodig als de veranda kleiner is dan 30 vierkante meter, een kroonlijsthoogte heeft die beperkt is tot 3 meter en een nokhoogte van maximaal 4,50 meter. Is aan een van die voorwaarden niet voldaan (de veranda is bijvoorbeeld 35 vierkante meter groot), dan is een architect nodig. Als aan een bestaand gebouw wordt aangebouwd, dan mogen de werken noch de oplossing van een constructieprobleem met zich meebrengen, noch de stabiliteit van de aanpalende gebouwen wijzigen.
    3 Welk aanvraagformulier gebruikt u?

    Als er geen architect nodig is, dan gebruikt u het aanvraagformulier eenvoudige dossiersamenstelling.
    In de andere gevallen wordt het dossier samengesteld volgens de uitgebreide dossiersamenstelling.
    4 Welke weg volgt uw dossier?

    Die vraag is moeilijker te beantwoorden omdat het antwoord afhangt van de ligging van uw grond.

    In vele gevallen kan de gemeente (het schepencollege) vrij snel en zelfstandig een beslissing over uw aanvraag nemen. Maar soms is een openbaar onderzoek nodig. Tijdens dat onderzoek kunnen omwonenden bezwaar indienen. Soms moeten ook adviezen van andere administraties worden ingewonnen. Stel bijvoorbeeld dat uw grond paalt aan een spoorweg, dan zal de gemeente het advies van de NMBS inwinnen.

    De gemeente zal uw aanvraag beoordelen, rekening houdend met:
    • de eventuele bezwaren
    • de eventuele adviezen
    • de voorschriften van gewestplan, bijzonder plan van aanleg en/of verkaveling
    • de mogelijke hinder voor de buurt (privacy, inkijk, bouwdiepte, terreinbezetting, ...)
    • de goede plaatselijke ordening.

    Hierna krijgt u de beslissing van het schepencollege.

    Wordt uw aanvraag geweigerd, dan kunt u in beroep gaan bij de bestendige deputatie.

    Krijgt u een stedenbouwkundige vergunning, dan kunt u beginnen te bouwen, op voorwaarde dat u binnen 25 dagen geen brief van de gemachtigde ambtenaar van stedenbouw gekregen hebt, waarmee hij de vergunning schorst. Die ambtenaar heeft immers de taak om na te kijken of de gemeente alle wetten en reglementen wel heeft gerespecteerd.
    5 Begin van de werken

    Vergeet niet voor u met de werken begint en tijdens de hele duur ervan aan de straat aan te plakken dat de vergunning is afgegeven. Een afschrift van de vergunning en van het dossier moet op het bouwterrein aanwezig zijn.

    Garage of carport bouwen

    Wat zijn de administratieve verplichtingen inzake ruimtelijke ordening bij het bouwen van een garage of een carport? Hieronder vindt u een overzicht dat niet de ambitie heeft om volledig te zijn. Het zet de belangrijkste zaken op een rijtje.

    In geval van twijfel: win informatie in bij de gemeentelijke dienst ruimtelijke ordening. De medewerkers van die dienst zullen u graag helpen.

    1 Is een vergunning nodig?

    Om een garage of carport te bouwen, hebt u altijd een stedenbouwkundige vergunning (vroeger bouwvergunning genoemd) nodig.

    Die vergunning vraagt u aan bij de gemeente.

    2 Is een architect nodig?

    Er is geen architect nodig als de garage of carport kleiner is dan 30 vierkante meter, een kroonlijsthoogte heeft die beperkt is tot 3 meter en een nokhoogte van maximaal 4,50 meter. Is aan een van die voorwaarden niet voldaan (de garage of carport is bijvoorbeeld 35 vierkante meter groot), dan is een architect nodig.

    3 Welk aanvraagformulier gebruikt u?

    Als er geen architect nodig is, dan gebruikt u het aanvraagformulier eenvoudige dossiersamenstelling. Een aanstiplijst over de eenvoudige dossiersamenstelling vindt u hier.

    In de andere gevallen wordt het dossier samengesteld volgens de uitgebreide dossiersamenstelling. Een aanstiplijst over de uitgebreide dossiersamenstelling vindt u hier.

    4 Welke weg volgt uw dossier?

    Die vraag is moeilijker te beantwoorden omdat het antwoord afhangt van de ligging van uw grond.

    In vele gevallen kan de gemeente (het schepencollege) vrij snel en zelfstandig een beslissing over uw aanvraag nemen. Maar soms is een openbaar onderzoek nodig. Tijdens dat onderzoek kunnen omwonenden bezwaar indienen. Soms moeten ook adviezen van andere administraties worden ingewonnen. Stel bijvoorbeeld dat uw grond paalt aan een spoorweg, dan zal de gemeente het advies van de NMBS inwinnen.

    De gemeente zal uw aanvraag beoordelen, rekening houdend met:

    *

    de eventuele bezwaren
    *

    de eventuele adviezen
    *

    de voorschriften van gewestplan, bijzonder plan van aanleg en/of verkaveling
    *

    de mogelijke hinder voor de buurt (privacy, inkijk, bouwdiepte, terreinbezetting, ...)
    *

    de goede plaatselijke ordening.

    Hierna krijgt u de beslissing van het schepencollege.

    Wordt uw aanvraag geweigerd, dan kunt u in beroep gaan bij de bestendige deputatie.

    Krijgt u een stedenbouwkundige vergunning, dan kunt u beginnen te bouwen, op voorwaarde dat u binnen 25 dagen geen brief van de gemachtigde ambtenaar van stedenbouw gekregen hebt, waarmee hij de vergunning schorst. Die ambtenaar heeft immers de taak om na te kijken of de gemeente alle wetten en reglementen wel heeft gerespecteerd.

    5 Begin van de werken

    Vergeet niet voor u met de werken begint en tijdens de hele duur ervan aan de straat aan te plakken dat de vergunning is afgegeven.

    Een afschrift van de vergunning en van het dossier moet op het bouwterrein aanwezig zijn.

    Lichtprobleem

    Nu het bouwverlof voorbij is, wordt het dringend tijd dat we de architecte opnieuw contacteren. De bedoeling is dat ze ter plaatse de boel eens komt opmeten (de originele bouwplannen zijn niet altijd gevolgd) en dan opnieuw met een - concreet - voorstel komt.

    - De buitentrap komt er niet, wel de verplaatsing van de voordeur. Mét studie naar draagkracht van de muur enz.

    - De uitbreiding van de badkamer komt er. Punt. Nu moet ze opmeten tot welke limiet we kunnen gaan, en dan berekenen wat de draagkracht opnieuw moet zijn. Het betekent ook nog meer kapwerk in onze woonkamer om het raam uit te breken en te verplaatsen.

    Ik heb eens zitten bestuderen langs de buitenkant, en het vooropgestelde idee om vanuit de logeerkamer naar het schuine dak te gaan om daglicht te krijgen, zal dus niet lukken. Bij nader inzien zit de logeerkamer niet direct onder het dak, maar zit er nog een halve meter rechte muur boven, die een deel van het kantoor vormt. Tot zover dus het idee om daar licht te halen.
    Nu is het aan de architecte om met andere oplossingen op de proppen te komen. Misschien het nieuw te bouwen stuk van de badkamer iets minder hoog, zodat er kleine vensters kunnen komen erboven ? En wellicht iets van vensters naar de hal ?

    Ik ga het aan haar overlaten, per slot van rekening is het haar werk, en ze is er goed in, als we haar eigen huis bekijken. Dat is gemaakt in een oude fabriek, en ziet er fantastisch uit. Eén van de redenen waarom we haar gekozen hebben.

    Glas-in-loodramen

    Glas-in-loodramen
    Raamversiering met glas-in-lood is al eeuwen oud. De afgelopen twintig jaar is er een hernieuwde belangstelling voor deze methode. Als hobby maar ook in de kunstnijverheidsindustrie. Dennis legt in 8 stappen uit hoe je zelf een glas-in-lood creatie maakt.

    Glas-in-loodramen

    Versiering met glas is al vele eeuwen oud. De oorsprong kun je vinden in Egypte. Hier werd glas voor het eerst gebruikt voor sieraden. Daarna verspreidde het gebruik van glas zich naar Griekenland en Rome, waar het voor het eerst werd gebruikt in ramen. In de middeleeuwen werden glas-in-loodramen in de rest van Europa geïntroduceerd, waar het vooral werd gebruikt voor de versiering van kerken. Door de eeuwen heen zijn er steeds meer bewerkingen met glas gekomen. De technieken en materialen zijn steeds verbeterd. In de afgelopen twintig jaar is de belangstelling voor glas in lood weer enorm toegenomen, als hobby, maar ook in de kunstnijverheidindustrie.

    Zelf glas bewerken is niet zo moeilijk als je denkt. Met de juiste gereedschappen, materialen en een goede uitleg kun je zo aan de slag. Kijk hier voor een filmpje waarin Dennis samen met de glazenier een glas-in-loodraam maakt.

    Zelf een glas-in-loodraam maken

    Benodigdheden:

    (De benodigdheden zijn te koop bij hobby- en glaswinkels of in glasateliers.)

    • Kleurloos waterglas
    • Gekleurd glas blauw
    • Gekleurd glas geel
    • Kathedraalglas
    • Viltstift
    • Glassnijder
    • Gruistang
    • H-vormig loodprofiel van 6 millimeter
    • H-vormig loodprofiel van 12 millimeter
    • Soldeertin
    • Soldeerbout
    • Talgkaars
    • Staalwol
    • Loodkit
    • Krijt
    • Borstel voor lood
    • Loodstrijker
    • Houten plank
    • Houten latten
    • Poetsmiddel

    Stap 1
    Meet de breedte en hoogte van het lijstwerk waar het glas-in-loodraam moet komen. Trek 1,5 millimeter af van de hoogte en de breedte en neem dan het ontwerp hieronder over op twee stukken stevig karton met een dikke viltstift.

    Zet 6 millimeter vanaf de buitenmaat nog een extra lijn. Omdat het buitenste stuk lood 12 millimeter breed is, geeft deze lijn aan waar het glas moet worden gesneden.

    Leg het patroon op een grote plank en spijker de latten in een rechte hoek naast de buitenste lijnen van het ontwerp.

    Snijd al het glas, waarbij je tussen elk stuk een ruimte van 1,5 millimeter over laat voor het lood. Meet en snijd twee strips van het 12 millimeter lood af en leg ze tegen de binnenkant van de latten. Meet de uiteinden in verstek .

    Stap 2
    Leg de stukken glas in de kanalen van het lood. Hierbij scheid je de stukken met een ander stuk lood van 6 millimeter. Houdt bij het leggen rekening met het loodprofiel dat er straks langs komt te liggen.

    Stap 3
    Breng afwisselend het glas en het lood aan. Meet en snijd het lood en houd rekening met de strips.

    Stap 4
    Als het paneel compleet is, wrijf je de talgkaars op de kruispunten. Daarna moet elk punt met staalwol worden opgewreven. Smelt op elk punt net genoeg soldeertin om de delen lood samen te voegen.

    Stap 5
    Nu borstel je kit in de ruimtes tussen het glas en de profielen. Draai het paneel om en herhaal het kitten. Dit maakt het paneel sterk en waterdicht.

    Stap 6
    Strooi wat krijt op het glas en de profielen. Dit absorbeert de olie van de kit en maakt het glas schoon. Als de kit gedroogd is, haal je de overtollige kit met een houten stokje weg.

    Stap 7
    Borstel het paneel krachtig om overtollig kit en poeder van het glas en de profielen te halen. Door het poetsen worden de profielen donkerder. Door het met zwart poetsmiddel te bewerken worden de profielen nog donkerder.

    Stap 8
    Plaats de onderkant van het paneel in de opening van het kozijn en tegen de sponning. Duw voorzichtig het raam naar achteren zodat het tegen de rest van de sponning leunt. Past het raam niet, haal dan met een loodmes wat van het buitenste lood weg.

    Restauratie glas-in-loodramen

    Glas-in-loodramen gaan ongeveer zeventig jaar mee. Na verloop van tijd wordt het lood geleidelijk brokkelig door oxidatie waardoor de ramen op een gegeven moment bol kunnen gaan staan. Verder kunnen de ramen gaan tochten en vocht doorlaten. Het ijzer in de ramen kan gaan roesten en scheurvorming in het metselwerk geven. Op tijd restaureren is dus belangrijk. De restauratie van een glas-in-loodraam houdt in dan het raam helemaal uit elkaar gehaald wordt en vervolgens opnieuw in lood wordt gezet. Dit kun je zelf doen met behulp van de gebruiksaanwijzing hierboven, maar je kunt het natuurlijk ook door een professionele glaszetter laten doen.

    Industriële vloeren

    Industriële vloeren voor de huiskamer
    Steeds meer mensen willen een vloer met een industrieel uiterlijk, maar dan wel met de eigenschappen van een woonkamervloer. Dat wil zeggen dat de vloer warm moet zijn, een decoratief uiterlijk heeft en slijtvast is. De Magnovit 2000 Designfloors voldoen aan alle bovenstaande eisen.

    Basicfloor (c) is een vloer met een stoer industrieel karakter die speciaal voor gebruik in woningen is ontwikkeld. Het is een vloer die ogenschijnlijk van beton of cement is gemaakt, maar wel de voordelige eigenschappen van een kunststofvloer bezit, zoals warmte, naadloos, decoratief en slijftvast.

    De Basicfloor (c) is in 2 varianten te krijgen:

    1. Basicfloor –G Gietvloer
      Leverbaar in RAL kleuren en in speciale Duocolor kleuren
    2. Basicfloor –T Woonbeton
      Leverbaar in 35 standaard woonbeton kleuren

    Zowel de Magnovit 2000 Basicfloor Gietvloer als het Magnovit 2000 Basicfloor Woonbeton wordt in een relatief dunne laagdikte van 2 tot 5 mm aangebracht. Hierdoor zijn vele toepassingen mogelijk.

    De Magnovit 2000 Basicfloor kan op vrijwel iedere vormvaste ondervloer worden aangebracht en heeft een decoratief en ambachtelijk uiterlijk. Naast de standaard grijstinten, is deze vloer ook in een aantal standaardkleuren verkrijgbaar. Ook zijn er diverse kleurbewerkingen, kleurschakeringen en designs mogelijk.

    Natuurlijk zijn er op aanvraag speciale innovatieve toepassingen mogelijk, zoals de toepassingen in het klushuis van Klussen en Wonen.

    Watertoets

    Elke stedenbouwkundige vergunning moet voortaan een ‘watertoets’ ondergaan.

    Uw bouwwerk mag immers de loop van het water niet dermate veranderen dat het een ‘betekenisvol’ nadelig effect gaat uitoefenen. Dit principe heeft verreikende gevolgen. In gebieden met een overstromingsrisico kan de overheid u bijvoorbeeld verplichten uw woning te onderkelderen, of waterdoorlatende verhardingen te gebruiken, of een bufferbekken aan te leggen, of uw perceel in te dijken enz. Een negatieve watertoets kan zelfs tot een bouwverbod leiden. Bovendien is het verkeerd te denken dat de watertoets uitsluitend te maken heeft met problemen van wateroverlast en overstromingen: ook het behoud van waterrijke natuurgebieden en de vrijwaring van drinkwaterwinningen worden hierbij in rekening gebracht.

    http://www2.vlaanderen.be/ned/sites/ruimtelijk

    Kozijnen vervangen

    Kozijnen vervangen: waar moet je op letten?
    Een belangrijk onderdeel van je woning zijn de kozijnen. Kozijnen bepalen het uiterlijk van het huis en zijn bepalend voor een groot deel van het wooncomfort. Waar moet je nu op letten bij het vervangen van de kozijnen?

    Neutraal advies
    Het advies van het kozijnbedrijf of de aannemer speelt een belangrijke rol in de keuze van het juiste kozijn. Het beste advies kun je krijgen van een adviseur die zowel kunststof, aluminium als hout in zijn assortiment heeft. Immers, een aannemer die in het hout zit, zal je niet zo snel adviseren om een kunststof of aluminium kozijn te nemen en andersom. Een adviseur met een breed assortiment kan je voorzien van een neutraal advies.

    Hoe kom je tot de juiste keuze?
    Om tot de juiste keuze van het kozijn van je dromen te komen, zijn een aantal zaken van belang:

    • De vormgeving en kleurstelling van de kozijnen. Past dit bij je woning?
    • Is het materiaal comfortabel, isolerend en onderhoudsvrij?
    • De indeling van kozijnen en deuren. Is dit esthetisch verantwoord, draaien de deuren en ramen de goede kant op, heb je voldoende isolatie, etc.
    • Zijn de kozijnen inbraakweren ?
    • De keuze van het juiste type beglazing. Er is genoeg te kiezen, waaronder inbraakwerend glas en zelfreinigende beglazing.

    80% kiest voor kunststof kozijnen
    Van alle woningbezitters kiest 80% voor kunststof kozijnen. De belangrijkste redenen om voor kunststof te kiezen zijn de ruime keus die tegenwoordig mogelijk is en de besparing die deze kozijnen opleveren. Deze besparingen liggen vooral op het gebied van isolatie, geluidsreductie en energiebesparing. Dit betekent uiteindelijk weer een groter wooncomfort. Een prettige bijkomstigheid is dat kunststof kozijnen nauwelijks onderhoud vergen.

    Of wil je liever een mix?
    Wil je geen afscheid nemen van een mooie houten deur, maar wel van de voordelen van kunststof kunnen genieten? Dan is het ook mogelijk om in overleg tot de juiste mix van materialen te komen. Informeer eens bij Keurkozijn, want er is meer mogelijk dan je denkt.

    Als je eenmaal je kozijnen hebt vervangen, heb je daar voor de rest van je leven plezier van!

    Architect

    De architect gaat ne of de werken worden uitgevoerd volgens de plannen en de richtlijnen van de bestekken. Hij moet aanwezig zijn op de bouwplaats telkens er werken op het programma staan die achteraf niet meer te controleren zijn of bij opdrachten die een bijzondere technische uitleg vergen. Uiteraard hangt zijn aanwezigheid ook af van de bepalingen van de overeenkomst met de bouwheer. De controlerende taak mag niet worden verward met het bestendig toezicht, dat een voortdurende aanwezigheid op de bouwplaats vergt en daardoor een supplementaire opdracht en vergoeding.

    De wekelijkse bouwplaatsvergaderingen met bouwheer, architect en aannemer zijn belangrijk om de stand van zaken te evalueren. Een bondig verslag van deze bijeenkomsten wordt opgenomen in het bouwplaats- of werkboek. Datum van de vergadering, het behandelde onderwerp en de beslissing worden genotuleerd en ondertekend door alle betrokken partijen. De aannemer noteert in het werkboek de dagelijkse vordering van de werken en de perioden waarin geen werken worden uitgevoerd. De architect vermeldt datum en uur van de bouwplaatsbezoeken en formuleert de opmerkingen met betrekking tot de werken. Als opdrachtgever moet u erop toezien dat zo'n bouwplaatsboek nauwkeurig wordt bijgehouden. Op sommige bouwplaatsen wordt nogal slordig omgesprongen met deze verslagen of ze worden zelfs gewoon " vergeten ".
    Nochtans kunnen deze bouwplaatsverslagen in geschillen soms als bewijsstuk dienen.

    De oplevering: de laatste loodjes

    Als alle werken zijn beëindigd, volgen de voorlopige en de definitieve oplevering. Bij het nazien van de rekeningen controleert de architect of de opgegeven hoeveelheden en materialen verwerkt werden en overeenstemmen met de offertes. Ook de prijsaanpassingen en de kostprijs van de gepresteerde meerwerken worden kritisch geanalyseerd.

    Wat kost dat allemaal ?

    De architect rekent voor zijn diensten een ereloon aan. Er is een trend om een forfaitaire prijs af te spreken, maar meestal wordt gewerkt met een percentage. In dat laatste geval wordt het honorarium uitgedrukt in procenten van de totale kostprijs van de woning. Als richtlijn moet u voor een gewone eengezinswoning 7% op de eerste schijf tot 74.368,05 euros betalen. Op een bedrag tussen 74.368,05 euros en 247.893,52 euros komt daar 6,5% bij. Op alles boven de 247.893,52 euros moet u rekenen op nog eens 6%. Vraag vooraf aan uw architect het concrete bedrag van zijn honorarium en welke prestaties hij voor dat bedrag levert.
    Voor een expertiseopdracht hanteren de meeste architecten een uurloon. Sommigen doen dat ook bij een adviserende opdracht. De Nationale Raad van de Orde van Architecten heeft het zogenaamde " eerste advies " uitgewerkt. Dit onderhoud mag volgens de Orde één tot twee uren in beslag nemen en de architect mag voor deze dienstverlening een bedrag aanrekenen van zo'n 49,57 euros. Dit eerste advies leidt tot geen enkele verbintenis.

    Wat met de betaling ?

    De architect kan zijn honorarium als volgt opeisen : 20% als voorschot; 20% bij het overhandigen van de documenten voor de aanvraag van de bouwvergunning; 20% bij het overhandigen van de aanbestedingsdocumenten; 30% naarmate de werken vorderen; het saldo bij de voorlopige oplevering. Het bedrag van de eerste vier schijven is gebaseerd op de geraamde totale uitgave. Nadat de werkelijke prijzen bekend zijn, volgt een aanpassing. U kunt ook minder vooraf en meer tijdens de uitvoering van de werken betalen. Dat kan bijvoorbeeld zijn : 15% na de opmaak van de voorlopige ontwerpen; 30% bij afgifte van de documenten voor de aanvraag van de bouwvergunning; 30% naarmate de werken vorderen; 20% bij de voorlopige oplevering; 5% bij de definitieve oplevering.

    Designradiatoren Thermic

    THERMIC, Belgische topproducent van designradiatoren, staat bekend om zijn innovatieve warmte-technologie, toonaangevend productdesign en onberispelijke kwaliteit.

    Als trendsetter op het gebied van designradiatoren presenteert Thermic vol trots haar allernieuwste ontwikkeling Xtend :

    Xtend is een volledig nieuwe vlakke verticale radiator, geschikt voor keuken, woonkamer, badkamer en hal. Deze radiator is verkrijgbaar in 2 uitvoeringen X1L1 en X2L1, in 3 hoogtes (1820, 2020, 2220 mm) en in 3 breedtes (520, 620, 720 mm).
    De gelakte voorplaat van de Xtend is mooi designed en geheel doorlopend rond de hoeken van de radiator. De Xtend heeft een volledig geïntegreerde onzichtbare design-muurbevestiging die tegelijk dient als zijbekleding. Hierdoor kan men niet achter de radiator inkijken en blijft de radiator stofvrij aan de achterzijde.

    De Xtend is standaard uitgerust met de universele middenaansluiting 1MM8, waarop het nieuwe Thermic-design-ventielset met luxe-thermostaatkop (verkrijgbaar in inox, chroom, pergamon en wit) zonder probleem gemonteerd kan worden !

    Deze radiator is in optie eveneens verkrijgbaar met een bijbehorende strakke handdoekbeugel, die zowel in chroom als mat chroom leverbaar is.

    De Xtend wordt standaard geleverd in de kleur RAL 9016, maar is eveneens tegen een meerprijs leverbaar in de overige Thermic-kleuren (met uitzondering van de kleur M350 inox-look; zie Thermic-documentatie voor een volledig overzicht).


    Veranda beveiligen

    De meeste diefstallen gebeuren door glasbreuk of door het lichten van het dak. Let op als men u een dakconstructie wil voorstellen waarbij gebruik gemaakt wordt van kunststofplaten en buitenrubbers. De lichte platen en rubbers zijn immers in een handomdraai te verwijderen. Wij adviseren u veiligheidsglas te gebruiken dat door middel van geschroefde klemprofielen op de draagprofielen is bevestigd. De schroeven worden beschermd en esthetisch verborgen door een stevig bevestigde aluminium afdekkap.

    Afvoergaatjes in ramen

    Het afvoeren van insijpelend water is heel belangrijk. Zo kan water nooit in het raam blijven staan en kan er ook geen vorstschade ontstaan door niet afgevoerd restwater. Rondom het raam wordt daarom best een butylslab of EPDM-folie aangebracht om te vermijden dat water in de spouwmuur terecht zou komen.

    Er bestaan twee mogelijkheden om binnendringend water af te voeren. De eerste bestaat erin op regelmatige afstand gaatjes te voorzien die met een kunststof kapje afgedicht worden. De tweede methode bestaat erin onderaan het raam een extra onderdorpel aan te brengen, die zorgt voor een goede afvoer van insijpelend water. Op deze manier verkrijgt men een onzichtbare afwatering.

    Aluminium ramen inbraakveilig en brandveilig ?

    Aluminium ramen en deuren zijn zeer inbraakveilig,. Vooreerst is het metaal aluminium extreem hard en sterk en weerstaat het aan vervormingen. Inbraken kunnen voorkomen worden door de weerstand van ramen en deuren op bepaalde vlakken te verhogen zoals het toepassen van inbraakvertragend glas en/of inbraakvertragende panelen en het toepassen van inbraakvertragend hang- en sluitwerk. Zo kiest men voor deuren best voor een driepuntsveiligheidsslot met aangepaste sluitplaten die extra bevestigd worden aan het deurkozijn. De Ridder M nv profielsystemen voldoen inzake inbraakwerendheid aan de klasse 2 volgens de Europese norm.

    Aluminium ramen en deuren zijn brandveilig. Bij het uitbreken van een brand komen er uit het aluminium schrijnwerk geen schadelijke gassen of giftige stoffen vrij. Hoewel aluminium een smeltpunt heeft van 620° daar waar de temperatuur bij een brand veel hoger ligt, blijken aluminium ramen en deuren een brand goed te doorstaan. Dit vloeit voort uit het feit dat de hitte die tijdens een brand ontstaat, in tegenstelling tot andere materialen, niet plaatselijk opgenomen wordt maar door het grote geleidende vermogen van aluminium zeer snel afgevoerd wordt.

    Subsidies bij nieuwe ramen

    Indien U nieuwe ramen laat plaatsen, en deze ramen voldoen aan een bepaalde opgelegde isolatiewaarde, kan U subsidies krijgen op Uw persoonbelasting onder de noemer "energiebesparend investeren". M.a.w. indien U ramen laat plaatsen met dubbele superisolerende beglazing, deze heeft een U-waarde van 1,1 W/m²K, voldoet U aan deze normen. Zo kan U 40% van Uw factuurbedrag, met een forfetair bedrag van 600 €, aftrekken van Uw persoonsbelasting. Tevens kan U bij Uw energieleverancier tot ± 10 €/m² terug krijgen indien U overschakelt van enkele naar deze superisolerende beglazing. Het is wel belangrijk dat U dit meldt aan Uw energieleverancier voor U de ramen laat vervangen.

    Aluminium ramen en deuren iets voor ons ?

    Twee kleurenprocédés:

    • Anodisatie: elektrolytisch proces, zeer harde laag, kleurenkeuze beperkt, metaalaspect blijft zichtbaar
    • Moffeling: in een oven, onbeperkt kleurengamma, satijn-matte afwerking is mogelijk
    • Hoe meer kamers, hoe beter. Informeer naar de k-waarde van de profielen en controleer of de profielen een BUtgb-goedkeuring hebben.

    Voordelen:

    • Onderhoudsvriendelijk
    • Kleurecht
    • Minder vatbaar voor krassen
    • Uitermate geschikt voor moderne woningen (slank en scherp, kunnen zeer hoge constructies mee uitgevoerd worden), maar nu zijn er ook aluminium ramen met een retro-look
    • Stevig
    • Duurzaam
    • Fabrieksmatige productie

    Nadelen:

    • Duur
    • Krassen moeilijk te verwijderen
    • Zwakke isolatiewaarde, maar wordt opgelost met thermische onderbreking. Thermische isolatie kan gerealiseerd worden met:
      • Polyrethaanhars: wordt gespoten of gegoten in profielen, goedkoopste methode
      • Polyamidestrips: glasvezelversterkte polyamidestrips worden bevestigd tussen binnen- en buitenkant van een profiel; duurder, maar maakt het mogelijk om met twee verschillende kleuren te werken voor binnen- en buitenkant van het profiel
      • Andere mogelijkheden: PUR-schuim, synthetisch rubber
    • Kan niet opnieuw geverfd worden
    • Speciale vormen creëren moeilijker dan met hout

    Badkamer

    Over de badkamer in het algemeen heb ik net deze site gevonden : http://www.allesover-badkamers.nl/.

    De badkamer was vroeger het ondergeschoven kindje in huis maar is nu juist hét paradepaardje geworden. De badkamer wordt tegenwoordig gezien als de ultieme rustplek. Spoel zorgen van je af tijdens een hete douche of maak je hoofd leeg tijdens een uurtje badderen in een luxe whirlpool. Het is allemaal mogelijk in de hedendaagse badkamer!

    De badkamers worden vandaag de dag steeds vaker omgetoverd tot ultiem kuuroord. Zo zijn er baden met lichttherapie, luxe stoomcabines en masserende douchekoppen in de badkamer te vinden. En ook de sauna krijgt steeds vaker een speciale plek in de badkamer. Geen plaats voor al deze luxe in de kleine badkamer? Kies dan voor praktische badmeubels en handige douche- en badsystemen.

    Juist omdat de badkamer steeds vaker een centrale plek inneemt, is er nu de Alles Over Badkamers site. Hier zijn talloze informatieve artikelen, producten en tips te vinden. Laat je inspireren door de woonideeën. Gericht zoeken? De producten sectie staat boordevol badkamer producten. Kijk en vergelijk!

    Zonnebank

    Ik ben er vrij zeker van dat een zonnebank niets voor ons is.

    Toch eens opgezocht waarop je moet letten bij de aankoop van een zonnebank.

    TYPES

    Combinatiesolarium Zonnebank met geïntegreerde gezichtsbruiner.

    Mobiel solarium Een mobiele zonnehemel kan boven een bed geplaatst worden en meestal eenvoudig worden verplaatst en opgeborgen. Een acrylplaat beschermt de lampen tijdens het opbergen.

    Er zijn full body en half body solariums. De eerste zorgt voor een gelijktijdige bruining van het hele lichaam. Een gebogen vormgeving bij de meeste modellen zorgt voor betere zijbruining.

    Gezichtsbruiners Alleenstaand of geïntegreerd in de zonnehemel. Het gezicht verkrijgt een gelijkmatige bruining.
    TYPES LAMPEN

    Lichaamslampen De TL-buis met een vermogen van 100 Watt en een lengte van 176 centimeter is een veel gebruikte lamp. Deze lampen hebben gemiddeld zo'n 0,7% UVB. De gemiddelde zonnebanklamp gaat zo'n 4 tot 5 jaar mee. Het einde van diens levensloop kan u opmerken doordat u minder snel bruint. Regelmatig gebruik of gebruik door meerdere gezinsleden doet de UV-output nog sneller afnemen. Stelregel: zonnebanklampen gaan zo'n 450 tot 500 branduren mee

    Een kleinere, maar krachtige lamp is de HPA UV-lamp. Deze lampen hebben een vermogen van 400 of 500 Watt en een effectieve UV-levensduur van ongeveer 750 uren.

    Beide lampen geven naast ultraviolet licht ook een warm en aangenaam infraroodlicht af.

    Gezichtsbruinerlampen Ons gezicht vraagt bij het zonnen extra aandacht: de huid is er namelijk dikker dan elders op het lichaam. Dit komt omdat dit lichaamsonderdeel veel meer in contact komt met zonlicht.
    UV-B? Het percentage UV-B wordt gebruikt als aanduiding voor de sterkte van de lamp. Het is de hoeveelheid UV-B die de lamp geeft t.o.v. de totale hoeveelheid UV-straling. Ultraviolette straling bestaat uit verschillende onderdelen waaronder UV-A en UV-B. Deze laatste maakt je sterker bruin dan UV-A, en is daarom een veroorzaker van zonnebrand.
    REFLECTORPLAAT Reflectoren achter de bruiningslampen zorgen voor een optimaal gebruik van de lampen en geven een sneller en beter bruiningsresultaat. Deze metalen plaat zorgt ervoor dat het UV-licht dat door de lampen wordt uitgestraald naar achteren niet verloren gaat maar wordt weerkaatst. Er zijn ook bruiningslampen die een ingebouwde reflector hebben.


    GEBRUIKSGEMAK

    Verstelbare hoogte Omdat niet ieder bed even hoog is hebben sommige zonnebanken een (traploze) hoogteverstelling. Daardoor kan de hemel op de gewenste hoogte worden geplaatst voor gebruik met verschillende bedden.

    Bruiningsfilter Geeft het juiste spectrum weer voor een optimale en mooie, gelijkmatige bruining.

    Urenteller Toont het totaal aantal uren dat de lampen zijn gebruikt (kan opnieuw op nul worden ingesteld).

    Schakelaar voor gedeeltelijk bruinen Twee paar lampen kunnen onafhankelijk geschakeld worden voor bruining van de helft van het lichaam.

    Automatische timer Met een timer met automatische afslag hoeft u de tijd niet constant in de gaten te houden.
    Veiligheid

    Geluidssignaal Een geluidssignaal klinkt één minuut voor automatische afslag.

    Ingebouwde afstandsmeter Stelt u in staat om gemakkelijk de ideale afstand te meten tussen uw lichaam en het apparaat.

    Beschermbrillen Voor oogbescherming tijdens het bruinen UV straling kan beschadiging aan de ogen veroorzaken.

    Veiligheidsschakelaar Voorkomt dat de zonnehemel tijdens de werking inklapt en beschermt tegen inschakeling bij te geringe hoogte.

    Vergrendeling Als bescherming tegen onbevoegd gebruik.
    EXTRA COMFORT

    Afstandsbediening Met de afstandsbediening regelt u het type en duur van uw sessie: full-body of gedeeltelijke bruining, of full-body ontspanning. Het bevat herhalen-, pauzeren- en aan/uit-functies. De display van de afstandsbediening toont het reeds gebruikte totaal aantal bruiningsuren. Na 750 uur geeft de display aan dat het tijd is om de lampen te vervangen.

    Relaxlampen Met extra relaxlampen of infraroodlichten kan je niet alleen zonnen, maar ook genieten van de comfortabele warmte en lekker ontspannen.

    Ventilator Zorgt voor een aangename koele bries tijdens uw zonnebad.

    Opberging Zijn de afstandsbediening en het snoer makkelijk op te bergen?

    Regendouche

    Een regendouche lijkt me echt het summum van douchegenot. Alleen jammer van de prijs...

    De nieuwe Raindance Rainmaker gaat verder dan iedere douche-ervaring die u ooit heeft beleefd. Water rondom het hele lichaam, gecombineerd met de unieke AIR-technologie, licht en ruimte. Lichaam en ziel worden verwend met dit unieke doucheplezier.

    Deze douchekop kan zonder en met verlichting, zonder kost hij 2500 euro en met verlichting kost hij 2940 euro inclusief BTW.

    Inloopdouche

    Zou een inloopdouche iets voor ons zijn ?

    De douchebak wordt kort op de hielen gezeten door de inloopdouche, die nu al een tijdje zijn opgang maakt. Vanuit esthetisch oogpunt is het vaak mooier wanneer de badkamervloer niet onderbroken wordt door een douchebak en ook met betrekking tot het onderhoud is dit een interessant principe. 31 % van de pollers is gecharmeerd door de inloopdouche.

    Wel ben je genoodzaakt een aantal praktische voorzorgen te nemen, zoals een afvoerbuis met een voldoende grote diameter. De douchevloer ligt best iets lager of zou afgeschermd moeten worden door een opstapje zodat het water niet in de rest van de badkamer terechtkomt.

    Waar de tegels komen te liggen moet je de vloer laten ‘uitloden’. Dat wil zeggen dat de installateur loden bladen plaatst waar de douchetegels komen te liggen. Nadien kan je hierop de tegels lijmen of in de mortel plaatsen. Anti-sliptegels zijn voor deze douche een must.

    Verbeteringspremie verbouwen

    Voorwaarden verbeteringspremie


    Uw inkomen
    mag drie jaar voor de aanvraag niet meer bedragen dan 20.000 euro. Per persoon ten laste mag u hier 1000 euro bijtellen.

    De woning moet uw hoofdverblijfplaats zijn, en heeft een kadastraal inkomen van maximum 1200 euro. Voor verbeteringswerken moet de woning minstens 20 jaar oud zijn. En natuurlijk moet ze gelegen zijn in het Vlaamse gewest.

    Andere premies van de Vlaamse overheid - nieuwbouw- of renovatiepremie of tegemoetkoming in de leninglast - mag u voor deze woning niet ontvangen hebben. Maar u kunt de premie wel combineren met een aanpassingspremie voor bejaarden en gehandicapten.

    Belangrijk: eigenaars die hun woning niet zelf bewonen, maar deze gedurende minstens 9 jaar verhuren via een erkend sociaal verhuurkantoor, kunnen ook beroep doen op deze premie, indien zij maximum 46.000 euro verdienen.

    En uiteraard wordt de premie maar uitgekeerd na voorlegging van een factuur als bewijs van de uitgevoerde werken.

    Badkamerkranen

    Ondertussen zoek ik nog verder naar de ideale badkamerkranen. Een optie voor waterbesparing is zeker meegenomen :

    Doorstroombegrenzer
    • Kan het debiet verlagen
    • Op momenten dat je veel water nodig hebt, zit je wel met een laag debiet

    Spaarstand
    • Deze kranen werken met twee standen: de spaarstand met een lager debiet, en de comfortstand met het volledige debiet
    • Ga na of het mechanisme niet enkel invloed heeft op het debiet, maar ook op de temperatuur. Voor veel handelingen heeft het immers geen zin warm water te gebruiken. Toch gebeurt dit om de hendel van de mengkraan vaak in het midden staat
    Elektronische kraan
    • Bepaalt zowel het debiet als het volume
    • Handig: je hoeft niet meer de juiste hoeveelheid af te meten met maatbekers

    Zonneboiler / zonnecollector

    Hier twijfelen we nog over. Zal afhangen van het budget.


    Info gevonden op wikipedia :

    Een zonnecollector is een apparaat dat zonlicht omzet in warmte. Deze warmte kan vervolgens gebruikt worden voor proceswarmte, het verwarmen van ruimtes of (tap)water.

    Het principe van een zonnecollector is eenvoudig: wanneer een metalen voorwerp een tijd in de zon ligt, wordt het warm. Zonnecollectors maken gebruik van dat zelfde principe. Een zonnecollector is over het algemeen een metalen voorwerp waar een medium doorheen stroomt en zo de gewonnen warmte afvoert.

    Er zijn veel verschillende typen zonnecollectoren. Een aantal voorbeelden: Vlakke-plaat collector, Vacuüm buizen met reflectors, Ondiepe zonne-vijver, Diepe zonne-vijver, Buizenregisters verwerkt in grote oppervlakken, CPC collector, Cylindrische reflector, Parabolische trog, Fresnel reflector met brandlijn, Parabolische kom, Centrale ontvangers in een veld met spiegels. Van deze typen worden vooral de vlakke-plaat collector en de ‘vacuüm buizen met reflector’ gebruikt voor decentrale opwekking en de parabolische trog voor centrale opwekking

    Parketvloer

    We zouden graag in onze living in plaats van de natuurstenen tegels na de verbouwing een parketvloer leggen.

    Vraag is of dit wel kan met de vloerverwarming die eronder zit ?

    Volgens vele bronnen op het internet wel. Zaak zal zijn dit goed aan te leggen, en de parketvloer goed te onderhouden.

    Parketvloeren worden teruggedroogd tot een vochtpercentage van 7-9%. Dit houtvochtpercentage is in evenwicht met een luchtvochtigheid van 50% - 60%. Bij een verandering in luchtvochtigheid zal het houtvochtpercentage veranderen.Verandering van houtvochtpercentage impliceert dat het hout krimpt of uitzet.
    U kunt zich voorstellen dat eenzijdige verwarming van de onderkant van de vloer het hout vanaf de onderkant uitdroogt. Luchtvochtigheid moet dus in theorie worden toegevoegd, om het evenwicht te behouden en er dus geen (of minder) krimpnaden kunnen ontstaan.
    Veelal is het verstandig dit door middel van een luchtbevochtiger te realiseren.

    Glasdallen of gewoon glas ?

    Zoals gezegd, gaan we de voordeur versteken naar de meest logische plaats: de traphal, met toilet, vestiaire enzoverder. Een nieuwe, goeie voordeur vinden zal geen sinecure zijn: we hebben nogal een uitgesproken, specifieke smaak.

    Rest de vraag wat we gaan doen met de plaats waar de voordeur zat. Hier zijn er een paar mogelijkheden:

    - we gebruiken de bestaande ruimte en steken glasdallen.
    - we gebruiken de bestaande ruimte en steken een gewoon raam, in merbau zoals de andere ramen. Het is in elk geval even hoog met dezelfde granieten dorpel.
    - we maken de opening in de muur breder, zodat we een groter raam hebben, in merbau, zoals de andere ramen. Op die manier sluit het meer aan bij de rest. Natuurlijk moeten we hiervoor eerst de goedkeuring van de architect krijgen, omdat we niet weten wat de draagkracht van de muur is/moet zijn.

    Gewoon dicht maken is wat mij betreft geen optie. Het is een donkere hoek, en als de ruimte er toch is, kunnen we meteen een raam steken. Dat zal ons trouwens minder kosten dan de muur onzichtbaar te laten dichtmetselen.

    Ruimteproblemen oplossen ?

    Net een originele oplossing gevonden voor mensen die wél graag een monumentale kroonluchter willen, maar niet echt de ruimte hebben :

    Glasklasen (glas cluster), ontworpen door Form Nasielsky, is tegelijk een luchter en een opbergplaats voor je glazen.

    Badkamer

    Een artikel gevonden op bouwer.be over de inrichting van de badkamer :

    Een badkamer evalueert meer en meer van een functionele ruimte naar een echte relaxruimte. Bij het ontwerp van deze kamer dient men dan ook met diverse elementen rekening te houden.

    1. Beschikbare ruimte:

    De eerste vraag die gesteld dient te worden is hoeveel ruimte is er ter beschikking voor uw badkamer. Hierbij is niet alleen de oppervlakte belangrijk maar ook:
    • de vorm van de badkamer
    • waar er zich ramen, deuren ,radiatoren,... bevinden
    • waar de ruimte zich bevindt (gelijkvloers, op zolder,…)
    • welke vorm het plafond heeft en hoe hoog het is.
    Het is raadzaam hier een grondplan op schaal van te maken. Zo kan u zichzelf een goed idee vormen hoeveel ruimte u nog ter beschikking heeft nadat de sanitaire toestellen zijn geplaatst. Tevens is dit grondplan een belangrijk hulpmiddel als u op zoek gaat naar sanitaire toestellen en u hiervoor professioneel advies vraagt.

    Of u nu beschikt over een grote of kleine ruimte, er is steeds een stijlvolle en functionele inrichting te bedenken. Belangrijk is echter dat er met de beschikbare ruimte, de vorm en de plaats van de kamer rekening wordt gehouden.

    2. Design:

    De badkamer is tegenwoordig een volwaardige kamer geworden, die wat stijl betreft dient aan te sluiten bij de rest van het huis.

    Fabrikanten hebben hierop ingespeeld door hun producten te laten ontwerpen door gerenommeerde designers zoals, Philippe Starck, Dieter Sieger, Adolf Babel, Arne Jacobsen,... Aan elk design hangt ook een prijskaartje. Het is dan ook de kunst om een inrichting te kiezen die enerzijds beantwoordt aan de stijl die u nastreeft en anderzijds aan uw budget.
    Hiervoor is maar één advies, vergelijk zoveel mogelijk productlijnen. Het aanbod van sanitaire toestellen is enorm groot waardoor een goede zoektocht steeds zal leiden naar een goede verhouding tussen design en budget. Laat u hier desgevallend professioneel in begeleiden en geef gerust de stijl aan die u nastreeft maar ook het budget dat u wenst te respecteren.

    3. Functionaliteit:

    Ook al is design vandaag een hot item verlies functionaliteit zeker niet uit het oog! Een badkamer is niet alleen een relaxruimte, het is ook een ruimte die elke dag wordt gebruikt. Zorg er dan ook voor dat deze ruimte gebruiksvriendelijk wordt ingericht:
    • Zorg voor voldoende plaats om in te bewegen of bijkomend meubilair te plaatsen (wasmandje, vuilbakje,...).
    • Zorg voor voldoende licht, en dit zeker aan de spiegels.
    • Zorg ervoor dat spiegels niet te ver van u weg staan en groot genoeg zijn.
    • Reserveer voldoende ruimte om radiatoren te kunnen plaatsen zodat het aangenaam warm in de badkamer is.
    Maar ook met hoeveel mensen u de badkamer gaat gebruiken speelt een rol. Bestaat uw gezin uit 2 personen of 5? Dit kan bijvoorbeeld de keuze beïnvloeden om bv geen bad te installeren maar wel 2 wasbakken of om wel of niet een toilet op uw badkamer te voorzien. Maar ook de keuze van het juiste sanitair materiaal kan de functionaliteit van de badkamer bevorderen.

    4. Duurzaamheid:


    Een badkamer wordt niet alleen dagelijks gebruikt het is ook een ruimte die blootgesteld wordt aan warmtevariaties, vocht, kalk, ...

    Zorg er dan ook voor dat het materiaal dat u installeert niet alleen mooi oogt en functioneel is maar ook van een behoorlijke kwaliteit is!

    De inrichting van een badkamer vraagt sowieso een redelijk budget. Zorg er dan ook voor dat u dit bedrag niet twee keer dient uit te geven!

    5. Professioneel advies:

    Door te kijken en te vergelijken krijgt uw droombadkamer niet alleen vorm, maar kunt u deze ook binnen uw budget realiseren. Breng de beschikbare ruimte goed in kaart, stel een aantal basiseisen op en laat u professioneel begeleiden.