Badkamerverlichting

We moeten zeker ook eens nadenken over de verlichting in onze nieuwe badkamer.

Ik vond dit interessant artikel:


De badkamer van vandaag vereist een uitgedachte verlichting. Taakverlichting moet helder genoeg zijn om zijn werk te doen, maar moet goed samengaan met indirecte accentverlichting en de ruimte een warm gevoel geven.

De verlichting die gebruikt wordt in de badkamer moet daarom zorgvuldig gekozen worden. Omdat de badkamer een vochtige ruimte is, zijn er wel enkele regeltjes waar je rekening mee moet houden.

Lichtarmaturen in de badkamer moeten mekaar en het interieur aanvullen, zodat de badkamer als een geheel aanvoelt.

Vooreerst moet er gekeken worden naar de IP-waarde van de verlichtingsarmaturen. IP staat voor 'international protection' (internationale bescherming) en wordt gevolgd door twee getallen: het eerste cijfer duidt op de graad van bescherming tegen stof of vaste voorwerpen. Het tweede getal geeft een aanduiding van de waterdichtheid van het toestel. Hoe hoger het laatste cijfer, hoe meer waterbestendig.

Behalve een lichtpunt in het midden van de badkamer aan het plafond is tevens verlichting naast of boven de spiegel nodig. Anders sta je bij de wastafel in de eigen schaduw. Verlichting aan twee zijden van de spiegel zorgt voor een gelijkmatige verlichting van het aangezicht.

Lichtplan ontbreekt vaak
Wanneer we kijken naar het budget dat sommige mensen voorzien in de bouw of renovatie van hun badkamer, valt op dat een lichtplan vaak afwezig is. Nochtans kost een goed lichtplan amper een fractie van het budget en kan het wonderen doen met de badkamer.

Begin daarom eerst met het belangrijkste licht: de verlichting aan de spiegel, douche en bad, terwijl andere lichtarmaturen de sfeer van de badkamer kunnen verhogen. De verlichting aan de spiegel moet helder genoeg zijn voor het scheren of het aanbrengen van make-up, maar zacht genoeg om de contouren van het gezicht te volgen. Wanneer je armaturen aan beide zijkanten van de spiegel voorziet, plaats deze dan op ooghoogte om effectief te zijn.

De meest gemaakte fout is de inbouwspots slecht plaatsen aan de spiegel zodat schaduwen op het gezicht vallen. Maar soms is het onpraktisch of helemaal niet mogelijk om verlichting naast de spiegel te voorzien, en moet de verlichting wel boven de spiegel geplaatst worden. Zorg er voor dat de verlichting lang genoeg is om het licht gelijkmatig op het gezicht te spreiden.

Het inbouwdownlight Lido (merk Sylvania) is geschikt voor doucheruimtes door het gehard frontglas en IP65 classificatie.

Waterdichte inbouwspots
In de badkamer kunnen inbouwspots of downlights gebruikt worden - maar let er wel op dat dit niet de enige lichtbron is in de badkamer omdat het voor schaduwen zorgt. Voor in de douche bestaan er waterdichte inbouwspots zodat je bij het toetrekken van de douchedeur voldoende licht heeft. Erg handig wanneer de douchedeur niet transparant genoeg is om het licht door te laten.

Ook om een bad te verlichten kan je gebruikmaken van inbouwspots die voor een goede, algemene verlichting zorgen. Om verblinding tegen te gaan, richt de lichtstraal op de zijkanten van het bad.

Sfeervolle toets
Wanneer de badkamer groot genoeg is, kan je een persoonlijke toets geven aan de ruimte door een tafellamp te plaatsen. Zorg voor nachtverlichting door bijvoorbeeld de vloer onder de commode of hangkastjes met een lineair lichtsysteem uit te rusten.

Indirecte verlichting met een verborgen lichtbron is puur esthetisch en tovert een zachte, warme gloed in de badkamer. Halogeenverlichting kan bijvoorbeeld extra licht geven aan het toilet. Een kleine spot gericht op een mooi rekje in de kast of een kunstwerk zorgt opnieuw voor een extra lichtpunt in de badkamer.

Woningmarkt kent verzwakking

In de standaard:

Verzwakking, zo nuanceert de vastgoedspecialist Jean-Marc Mayeur van ING meteen, betekent niet dat de prijzen dalen, laat staan een vastgoedzeepbel die ontploft. ,,Wat we vaststellen, is dat de prijzen niet meer in alle regio's en in alle marktsegmenten in hetzelfde verschroeiende tempo stijgen als de vorige jaren.''

Voor woningen is vooral de evolutie in Vlaanderen opvallend. De prijzen zijn er dit jaar naar schatting nog 8 procent gestegen, tegen meer dan 10 procent vorig jaar. Nog duidelijker is de vertraging op de markt van de appartementen in Brussel. Daar stegen de prijzen dit jaar allicht met 11 procent, tegen 14,5 procent in 2004 (zie tabel). De prijzen, waarschuwt Mayeur, zeggen niet alles. En bovendien zijn de groeivertragingen niet sterk genoeg om al meteen een ,,zachte landing'' in het vooruitzicht te stellen.

Maar er is meer. Tijdens de zes maanden tot einde oktober van dit jaar is het aantal vastgoedtransacties op de Belgische markt met 6 procent gedaald. Een huis of appartement blijft ook langer ,,op de markt'' voor een koper komt opdagen. Gemiddeld 114 dagen, tegen 100 begin dit jaar.

De ING-specialist vangt in de markt ook signalen op dat potentiële kopers niet meer zo snel toehappen, maar eerst grondiger vergelijken en het huis of appartement meerdere keren bezoeken alvorens te beslissen. Toehappen of zelfs opbieden nog voor ze het pand meer dan oppervlakkig bekeken hebben, bang dat er anders meteen kapers op de kust zullen komen, is er volgens Mayeur steeds minder bij.

Het zijn vooral de duurdere woningen die langer op de markt blijven. De vraag voor relatief goedkope huizen - tot 200.000 euro - en appartementen tot 100.000 euro - blijft onverminderd hoog.

Kopers vragen zich volgens Mayeur nu vaker af of ze tegen de huidige prijzen nog wel willen kopen. De rente is sinds het dieptepunt van september weliswaar maar met een derde tot een half punt gestegen, maar dat zet toch aan het denken.

Bovendien, zegt Mayeur, is de ,,inertie'' van de vastgoedmarkt bijzonder groot. Voor een appartementsgebouw op de markt komt, is er een terrein gekocht, werden plannen getekend, bouwaanvragen ingediend, en dan moet je nog beginnen bouwen. ,,In Brussel zal het aanbod van nieuwe appartementen de komende drie jaar alleszins nog stijgen, dat hou je niet meer tegen.''

Bouwaanvragen

Dringend eens contact op nemen met onze architecte. Moeten we ook snel snel onze bouwaanvraag indienen ? Of voldoen onze plannen sowieso aan de nieuwe energieprestatienormen ?

Dit artikel las ik vanmorgen in De Standaard:

Het aantal ingediende bouwaanvragen bereikt de jongste weken ongeziene pieken. De provinciale raden van de Orde van Architecten, waar bouwaanvragen worden afgestempeld, worden overspoeld met dossiers die nog voor nieuwjaar de deur uit moeten.

,,Normaal worden per dag tussen 20 en 30 aanvragen ingediend'', luidt het in Vlaams-Brabant, ,,sinds vorige week zijn het er gemiddeld honderd''. In Oost-Vlaanderen werden al bijna 8 procent meer bouwaanvragen ingediend dan in heel 2004. Het zijn vooral de architecten die er nog zoveel mogelijk aanvragen proberen door te jagen. Vanaf volgend jaar moeten nieuwe woningen en het verbouwde deel van bestaande huizen aan strengere ,,energieprestatienormen'' voldoen. Dat maakt bouwen enkele duizenden euro's duurder. Bovendien is het volgens de architecten ook nog steeds niet duidelijk hoe de nieuwe normen toegepast moeten worden. Volgens verscheidene architecten zal het allicht ook nog een hele tijd duren voor alles administratief op zijn pootjes landt. In afwachting kan je je bouwvergunning maar beter op zak hebben, redeneren zij.

Keuken

Nu de effectieve verbouwing aan onze badkamer almaar dichterbij komt, beginnen we alweer verder te dromen...

Ook onze keuken kan wel een opfrisbeurt gebruiken. Persoonlijk stoort mij vooral het plaatsgebruik in onze keuken. We hebben in 1997 dit huis in de bestaande staat gekocht. Blijkbaar waren de bouwheren indertijd nogal behept met de 'Vlaamse ziekte': overal hoekjes, kantjes en kotjes. Het hele concept van dit huis draait rond de hoek van 45 graden.

Ook in de keuken wordt dit doorgetrokken. Mij geeft dit vooral het gevoel dat ik constant tegen hindernissen aanloop.

Als we na de badkamer ook de keuken aanpakken, moeten we zeker eens goed nadenken over de ergonomie. Zeker in een keuken is dit belangrijk.

Daarom vond ik dit recente artikel op Livios wel interessant:

Fouten in de keuken.

Het hoeft geen betoog dat je – vanuit ergonomisch standpunt – onder het werkblad best enkel uittreksystemen of laden kiest. De inhoud van de kast rolt naar je toe en je hebt bovendien een perfect overzicht van de inhoud tot in het achterste hoekje van de kast. Met draaideuren moet je telkens weer op de knieën als je iets uit de kast wilt nemen. Het achterste van de kast blijft meestal onbenut omdat je er maar moeilijk aan kan. Naast ergonomie wordt ook de opbergcapaciteit van de keuken verhoogd met kasten met laden. Zo berg je er maar liefst tot 30 % meer op dan in kasten met deuren en legborden.

Nog meer tips op http://www.livios.be/nl/_build/_newz/_dozz/_mist/4658.asp.

Bouwinfo

Nu de plannen getekend zijn en de grote verbouwing veel concreter wordt, is het misschien tijd om met onze huisbank te gaan praten.

Ze organiseren/steunen alleszins een aantal bouwinfo avonden:

20 december 2005 – 18.00 uur – Leuven
Bouwt, verbouwt of koopt u binnenkort?
Noteer dan in uw agenda alvast 20 december 2005 – 18.00 uur – Leuven. Want dan vindt de eerste Bouw Info Avond plaats. KBC is partner van dat evenement en stelt daarom graag zijn hoofdkantoor (Brusselsesteenweg 100, 3000 Leuven) ter beschikking.
Tijdens die avond krijgt u alle belangrijke informatie voor als u wilt kopen, bouwen of verbouwen. Met presentaties door specialisten en met standen van bouwfirma’s. Zo hebt u alle informatie binnen handbereik om belangrijke beslissingen te nemen en een verantwoorde keuze te maken.
Inschrijven kan op www.bouw-info-avond.be. Let op, de inschrijvingen zijn beperkt. De toegangsprijs bedraagt 3 euro per persoon, maar met een KBC-Bankkaart komt u er gratis in.
Kunt u niet aanwezig zijn? Geen nood, in de loop van 2006 worden er nog informatieavonden georganiseerd in Aalst, Antwerpen, Brugge, Gent, Hasselt, Kortrijk, Leuven en Mechelen. Plaatsen en data worden tijdig bekendgemaakt op www.bouw-info-avond.be.

Glasmuur

Wow, prachtige ideeën na het gesprek met de architecte.

Eén ervan is een grote glasmuur aan de achterkant van ons huis. Maar daarover als ik één en ander verwerkt heb.

Minerale isolatiewol in spouwmuur

Onze verbouwing zal een aantal buitenmuren ook veranderen. Ik las dit interessant artikel op De Standaard website:

Isolatie blijft een van de heikele punten in een (ver)bouwproces. Zo heb je voor de isolatie van je spouwmuur de keuze tussen minerale wol en kunststofplaten. "Maar ik heb horen vertellen dat minerale wollen na verloop van tijd kunnen afzakken door vocht of natuurlijke veroudering", weet een bezoeker van de Livios-website. "Klopt dat?" Vooraleer een oordeel te vellen, willen we die isolatiematerialen kort toelichten. Bij de minerale wollen zijn er rotswol en glaswol. Rotswol wordt gemaakt uit vulkanisch gesteente (diabaas), glaswol uit een mengsel van siliciumzand, soda en mergel. Inzake prijs en isolatiewaarde scoren ze even goed.
Kunststofplaten kan je onderverdelen in een vijftal groepen. EPS staat voor geëxpandeerd polystyreen (piepschuim): goedkoop in prijs, maar met een vrij lage isolatiewaarde. XPS of geëxtrudeerd polystyreen kost iets meer, maar isoleert ook beter. PUR (polyurethaan) wordt gemaakt op basis van de restproducten die ontstaan bij de raffinage van aardolie tot brandstof. Dat is het duurste kunststofproduct, maar met de hoogste isolatiewaarde. PUR kan gespoten worden (vloeren en daken) en scoort bovendien goed op het vlak van akoestiek. PIR (polyisocyanuraat) scoort goed inzake brandveiligheid en wordt vaak gebruikt voor platte daken. Daarnaast zijn er ook nog allerlei reflecterende isolatieproducten, die ondanks hun geringe dikte zorgen voor een hoge thermische weerstand.

De keuze tussen die materialen hangt af van je persoonlijke voorkeur en specifiek isolatiedoel. Martin Hestermans, technisch raadgever bij isolatiefirma Rockwool: "Als een isolatiemateriaal de technische goedkeuring ATG heeft, specifiek voor toepassing in spouwmuren, dan betekent dat dat het de nodige verificaties heeft doorstaan. Deze goedkeuring wordt uitgevaardigd door de BUTGB, de Belgische Unie voor de Technische Goedkeuring in de Bouw (www.butgb.be)."

"Spouwplaten van glas- of rotswol zakken niet af in een spouw door vocht of veroudering. Die bedenking stamt nog uit de tijd toen minerale wol alleen onder de vorm van zachte matten verkrijgbaar was. De hedendaagse spouwplaten in minerale wol zijn echter vormvast en hebben toch een zekere soepelheid, waardoor ze goed op het muurvlak aansluiten. Door hun minerale karakter zijn ze ook vrij van uitzetting en krimp. Een en ander betekent dat ze dus ook op lange termijn goed op hun plaats blijven. Uiteraard moeten ze, net als andere spouwproducten, correct worden bevestigd met spouwhaken en clips."

Conclusie: Minerale wol is niet meer het zachte 'deken'-materiaal van enkele decennia geleden. Vandaag zijn er stabiele wolplaten die inzake duurzaamheid niet onder hoeven te doen voor kunststof.

Bron: De Standaard

Offerte

Vooraleer we aan de grote verbouwingen beginnen, willen we eerst onze voordeur verplaatsen.

Dit is eerder klein: op de plaats waar nu een raam zit (in onze traphal), komt de nieuwe voordeur; op de plaats van de voordeur komt een raam. Beide operaties vragen geen metselwerk - enkel schrijnwerk.

We hebben drie deurenmakers gecontacteerd (van zeer groot tot zeer klein), en een offerte gevraagd.

Wat me opvalt: die mensen zijn niet gehaast om hun offertes te bezorgen. We wachten nu al een tijdje. Zou er zoveel werk zijn in de schrijnwerkerij, dat nieuwe klanten gerust een paar weken kunnen wachten ?

Architecte

Onze verbouwingsplannen hebben een hele tijd stilgelegen. Eerst door zelf veel te weinig tijd, dan door persoonlijke omstandigheden van de architecte.

Maar, hoezee, er is weer schot in de zaak aan het komen.

Dinsdag komt de architecte langs. Normaal gezien zal zij een uitgetekend plan hebben van de verbouwingen.

Ik ben benieuwd - er zal wat creatief denkwerk aan te pas gekomen zijn... De logeerkamer, die nu een raam heeft, zal volledig ingesloten worden door de uitbreiding aan de badkamer. Toch zou er licht moeten binnenraken. Kan dit opgelost worden?

Dinsdag meer...

Tweede verblijf aan kust is ideale belegging voor Belgen

Opvallend veel Belgen zijn op zoek een tweede verblijf aan zee, zo blijkt uit een rondvraag bij vastgoedmakelaars. Daardoor komt er voorlopig geen einde aan de vastgoedhausse aan de kust. De prijzen voor een appartement aan zee zijn in vijf jaar tijd al met de helft gestegen.

De meeste Belgen financieren hun kustappartement niet met een lening, maar met hun spaarcenten. Zij investeren nu in een appartement omdat het rendement op spaargeld erg laag ligt. Bovendien is er heel wat kapitaal teruggekeerd uit het buitenland als gevolg van de fiscale amnestie.

Voorlopig kan het aanbod de gestegen vraag nog bijbenen, ondanks de strenge bouwvoorschriften. Projectontwikkelaars verhogen het aantal verdiepingen in bestaande appartementen en een groeiend aantal eigenaars - velen onder hen bezitten al meer dan tien jaar een kustappartement - worden door de hoge prijzen verleid om hun stekje aan zee te verkopen.

België behoudt lagere btw op woningrenovatie

De btw op woningrenovatie en op diverse herstellingen blijft 6 procent. Dit zegt minister van Financiën Didier Reynders (MR) na een vergadering van de ministers van Financiën van de EU.

De ministers bereikten wel geen akkoord over een uitbreiding van het lagere btw-tarief naar de rest van de EU.Toch ziet Reynders voldoende redenen voor optimisme.

Sinds enkele jaren loopt in diverse EU-landen, waaronder België, een 'experiment' met een verlaagde btw-voet. Voor arbeidsintensieve diensten geldt een tijdelijke verlaging tot 6 procent.

Het huidige experiment loopt af op 31 december en moest normaal zonder akkoord van de Ecofin-ministers stopgezet worden. Vooral Duitsland -waar de nieuwe regering op een btw-verhoging mikt- is gekant tegen het EU-experiment.

Uitbreiding

Veel andere EU-landen willen het experiment absoluut verlengen en zelfs uitbreiden. België wil de bouwsector een permanente verlaging bieden voor de renovatie van woningen tussen 5 en 15 jaar (boven 15 is er al een permanente uitzondering). Frankrijk wil de verlaging uitbreiden tot de restaurants.

Volgens Reynders staat Duitsland momenteel nagenoeg alleen, en zijn alle vroegere tegenstanders intussen bijgedraaid. Duitsland stelde dinsdag onmiddeLLijk een veto, en vroeg de zaak aan te kaarten tijdens de Europese Top volgende week. Kanselier Merkel zou zich iets soepeler kunnen opstellen.Als er volgende week geen akkoord komt, zullen de ministers van Financiën de zaak opnieuw oppikken in januari, onder Oostenrijks voorzitterschap.

Als er dit jaar geen akkoord meer komt, moet de Europese Commissie in theorie de lidstaten vervolgen die vanaf 1 januari nog een verlaagd tarief toepassen voor arbeidsintensieve diensten, vermits ze daar dan geen EU-toelating meer voor hebben.

In praktijk echter zou de Commissie die niet of toch niet onmiddelijk doen. Woensdag vergadert de Commissie over dit punt, een formele belofte komt er zeker niet. Maar niemand verwacht dat de Commissie snel procedures zal starten.

Reynders zal alvast in België het nodige wetgevende werk doen om de verlenging van de verlaging te regelen. De beroepsorganisaties van de bouwsector en de kmo's op EU-niveau klagen intussen wel over de juridische onzekerheid.

Huren of kopen ?

HUREN is weggegooid geld. Hoe vaak hoor je het niet zeggen. ,,In plaats van 600 euro per maand aan een eigenaar af te dragen, kan ik toch beter zelf iets kopen. Of niet?''

Als huren en kopen tegenover elkaar worden gesteld, hangt uiteraard heel veel af van de gemaakte veronderstellingen over het mogelijke rendement op spaargeld, over de inflatie en over de evolutie van de index.

Wie kiest voor huren, opteert voor systematische maandelijkse uitgaven die niet leiden tot de eigendom van een woning. Daar tegenover staat dat de uitgaven relatief beperkt zijn en dat het resterende spaargeld kan worden belegd. Bovendien moet je je van het fundamenteel onderhoud van de woning (dak, buitenschilderwerk, sanitaire en elektrische installaties, verwarming, enzovoort...) geen moer aantrekken.

Kiezen voor kopen houdt zwaardere maandelijkse uitgaven in, die wel leiden tot het bezit van een huis of appartement, zodat je vanaf het begin het volledige huurbedrag kan uitsparen. Maar gedurende een hele periode is van sparen geen sprake meer. En na verloop van tijd kan de onderhoudsfactuur hoog oplopen.

Daarnaast spelen uiteraard ook niet-economische argumenten een belangrijke rol. Huren betekent soepelheid. Als de nieuwe buur een rumoerige kerel blijkt, als je straat wordt verbreed tot een expresweg, als het veld achter je tuin verkaveld wordt, als je een baan in het buitenland krijgt aangeboden, ... kan je zonder problemen verhuizen. Maar het kan evengoed dat je na twintig jaar uit je huis wordt gezet, terwijl je eigenlijk nergens anders wil wonen.

Kopen geeft zekerheid, maar brengt ook al de kosten mee die je aan een huis kan hebben. Soms weet je niet waaraan je begint. Een nieuwe verwarmingsinstallatie, een verstopte riolering, nieuwe voorschriften voor stookolietanks,... het is allemaal voor rekening van de eigenaar. En als die expresweg voor de deur er effectief komt, zakt de waarde van je huis allicht... als een baksteen. En met een huis is het moeilijk ontsnappen aan de successierechten.

De emotionele pro's en contra's zal iedereen voor zichzelf moeten afwegen, maar bij het economische luik kan wat cijferwerk verhelderend werken. We maken een afspraak bij de Immotheker en grabbelen bij het buiten gaan nog snel onze zakcalculator mee.

Is een waterontharder schadelijk ?

"Is een waterontharder schadelijk voor de gezondheid? Moet je warm of koud water ontharden? En mag je het water van de keuken ontharden?"
Er bestaan verschillende systemen van waterontharders, elk met hun specifieke voor- en nadelen. Bij ons worden vooral apparaten gebruikt die werken met ionenuitwisseling op basis van een harsbed. Daarbij worden de kalkdelen (calcium- en magnesiumionen) vervangen door zoutdelen (natriumionen). Dat wil dus zeggen dat water dat op die manier verzacht wordt, een iets hoger zoutgehalte heeft. Op zich is dat niet problematisch, maar voor mensen die een zoutarm dieet volgen, kan dat een probleem geven.

Hoewel in de praktijk de ontharder meestal ál het water onthardt, raadt Belgaqua, de Belgische federatie voor de Watersector, aan de ontharder alleen te plaatsen op het circuit van het warm water en het waswater. Hard water is namelijk vooral problematisch voor toestellen die werken met warm water. Elektrische huishoudtoestellen die aangesloten zijn op het koudwatercircuit, worden volgens Belgaqua, indien nodig, het best beveiligd door een individuele ontharder, net voor het toestel.

Als je het toestel toch op het volledige watercircuit aansluit, is het belangrijk geregeld te genereren, waardoor je geen problemen kunt hebben van bacteriën die woekeren in het harsbed.

Let wel: over de zin en onzin van waterontharders zijn de meningen erg verdeeld.

Beglazing

Beglazing kan gelaagd, gewapend en zelfs gepantserd zijn. Glas kan warmte-isolerend maar ook geluids- en zonnewerend zijn. Bovendien kunnen al deze eigenschappen nog eens onderling worden gecombineerd. Visueel valt hoogrendementsglas moeilijk te onderscheiden van gewone dubbele beglazing. Een professionele aannemer kent wel het verschil en kan zonder veel moeite bestaande ramen aan uw actuele eisen aanpassen.

Bedenk bovendien dat een ondeskundige plaatsing van beglazing het isolatierendement sterk doet afnemen.

Bruinen in de douche met Sunshower

Wellness en verwennerij in de badkamer, ok. Maar dit gaat voor mij een stap te ver:


Je eigen zon onder de douche… Sunshower is een revolutionair product dat al het positieve van de zon in je badkamer brengt. Het exclusieve systeem – dat wordt ingebouwd in een wand of voorzetwand - laat je bruinen tijdens het douchen, een merkwaardige combinatie van water en licht voor je huid.

Het design van de Sunshower is tijdloos en neutraal en geeft de badkamer dat iets bijzonders. De kwalitatieve materialen zorgen voor jarenlang zorgeloos genieten. Door de combinatie van filters, lampen en reflectoren bestrijkt de energiezuinige Sunshower het gehele lichaam en zorgt voor een natuurlijke, egaal bruine huidtint. De Sunshower is voorzien van een dubbele UV-filter waardoor de huid beter beschermd wordt. Het systeem heeft Kema keur, CE keur en Sunshower International is aangesloten bij Stichting Verantwoord zonnen.

De eenvoudig te monteren Sunshower is ook leverbaar in Twin-versie, waarbij de twee panelen in tegenovergestelde wanden worden geplaatst. Dit zorgt voor een effectief en egaal bruinen van het hele lichaam in minimale tijd.

De catalogusprijs van de Sunshower bedraagt € 4.998. Voor meer inlichtingen kan u terecht bij Knapen in Diest, Leuvensesteenweg 202, 013/355220.

Wet energieprestatienorm

Vraag:
In het Belgisch Staatsblad is de wet verschenen over de nieuwe wet van de epb wet; daar staat in dat alle woningen vanaf 2008 aan deze wet moeten voldoen. Betekent dit dat alle bestaande woningen bv. gebouwd in 1979 ook aan deze wet moeten voldoen en dat je deze moet aanpassen aan de nieuwe normen? Ik heb deze vraag al meermaals gesteld ook aan anderen zoals architecten maar niemand kan deze beantwoorden.

Antwoord:
Je verwart twee dingen. De regelgeving i.v.m. energieprestatienorm is vanaf 1 januari 2006 enkel van toepassing op nieuwe woningen of op bestaande woningen als deze wordt verbouwd en hiervoor een bouwaanvraag nodig is.
Bestaande woningen die verkocht of aan een andere huurder verhuurd worden, moeten vanaf 2008 of 2009 wel over een energiecertificaat beschikken. Dit certificaat geeft de mogelijke huurder of koper meer info over het te verwachten energieverbruik in de woning.
In 2008 wordt het invoeren van een energieprestatiecertificaat voor gebouwen voor publieke dienstverlening en bij verkoop van woongebouwen ingevoerd. In 2009 wordt het energieprestatiecertificaat bij verkoop van niet-woongebouwen en bij verhuur van woon- en niet-woongebouwen ingevoerd.