Mechanische ventilatie

Misschien iets voor de badkamer.

Isolatie is het middel bij uitstek om warmteverlies te beperken, maar het is nefast voor een gezond binnenklimaat als daar ook niet een degelijke ventilatie tegenover staat. ,,In onze nieuwbouw kunnen we kiezen tussen ventilatie aan de ramen of een mechanisch systeem. Nu zijn we bang dat we veel warmte verliezen door te kiezen voor ventilatie aan de vensters - ook als de roosters dicht zijn. Kunnen we beter voor het mechanische systeem kiezen?

Een goed functionerend ventilatiesysteem brengt verse buitenlucht naar binnen. In koudere periodes is buitenlucht sowieso frisser dan de binnenlucht. Of je nu kiest voor een mechanisch of een natuurlijk ventilatiesysteem, je zult altijd enig warmteverlies hebben. Het is trouwens niet de bedoeling om de roosters dicht te zetten. Het warmteverlies zal misschien wel minder zijn, maar je dwarsboomt de ventilatie.

De beste ventilatie krijg je met een mechanisch systeem, maar het is de vraag of jullie die investering er voor overhebben. Als je absoluut wilt vermijden dat het ventilatiesysteem warmteverliezen met zich meebrengt, kun je opteren voor een mechanisch systeem met warmterecuperatie. Het is duurder, maar op termijn verdien je die meerprijs terug doordat zich minder warmteverliezen voordoen en je dus kunt besparen op je stookkosten.

Vastgoedmarkt

De vastgoedmarkt in Vlaanderen is vorig jaar afgekoeld. Dat zegt het netwerk van makelaarskantoren ERA op basis van de zowat 2.500 verkopen van bestaande huizen en appartementen die het vorig jaar realiseerde. Daaruit blijkt dat de gemiddelde verkoopprijs van huizen en vooral appartementen een pak minder is gestegen dan in 2004.

De vastgoedhausse in Vlaanderen is voorbij, zegt bestuurder Iain Cook van de overkoepelende organisatie ERA Belgium, dat 85 makelaarskantoren in België heeft. De evolutie van de prijsstijgingen is één van de elementen voor die vaststelling.

Terwijl de prijzen van huizen en appartementen in 2004 gemiddeld stegen met respectievelijk 9,5 procent en 17,5 procent, stelden de ERA-makelaars in 2005 stijgingen met respectievelijk 7,6 procent en 5,3 procent vast.

Het gaat telkens om evoluties inzake het bestaande aanbod, niet om de 500 nieuwbouwwoningen die ERA in 2005 realiseerde. Ook baseert het makelaarsnetwerk zich enkel op zijn eigen verkopen, die iets boven de gangbare marktprijzen liggen, maar volgens het bedrijf representatieve evoluties voor Vlaanderen opleveren. ERA heeft ook kantoren in Wallonië, maar die zijn te onregelmatig gespreid om ze in een vastgoedbarometer op te nemen die voor het hele land geldig is.

In de prijsevolutie valt vooral op dat de appartementen in 2005 veel minder in prijs zijn gestegen dan in 2004. Dat is volgens Cook te wijten aan het groot aantal nieuwe appartementen dat op de markt komt. Volgens hem dreigt er zelfs een overaanbod.

Niettemin zijn de gemiddelde prijzen van appartementen én huizen vorig jaar dus weer gestegen. ERA stelde de grootste prijsstijging van huizen vast in Oost-Vlaanderen, al liggen de prijzen daar nog altijd ver onder het Vlaams gemiddelde van 183.000 euro voor een door ERA verkocht huis.

De provincie Antwerpen geeft een diffuus beeld. De gemiddelde verkoopprijs van een appartement steeg daar het meest (met meer dan 8 procent), maar de gemiddelde verkoopprijs van een huis daalde er met 2,1 procent.

De ERA-makelaars stelden vorig jaar ook vast dat een huis of appartement langer te koop stond dan in 2004, een tweede reden die volgens ERA aangeeft dat de vastgoedhausse voorbij is. Globaal stond een woning (huis of appartement) vorig jaar 109 dagen te koop. In 2004 ging het nog om 101 dagen.

Uit de statistieken blijkt dat de termijn tussen het te koop stellen en de uiteindelijke verkoop in 2005 het langst was in Limburg. Een huis stond er gemiddeld 118 dagen te koop, een stuk boven het Vlaamse gemiddelde van 105 dagen voor huizen. Voor appartementen bedraagt het Vlaamse gemiddelde 124 dagen, in Limburg ging het om 178 dagen.

Nog een trend die volgens ERA aangeeft dat de vastgoedhausse voorbij is, is het verschil in vraag- en verkoopprijs voor een woning. In 2004 ging het om 8 procent, vorig jaar om 9,3 procent. De West-Vlaming moest zijn woning het meest in prijs laten zaken om ze verkocht te krijgen, een Vlaams-Brabander het minst.

ERA ziet verschillende redenen voor de afkoeling van de vastgoedmarkt. Zo zijn er de steeds lagere rentetarieven die ervoor hebben gezorgd dat de meeste mensen die van plan waren een huis te kopen dat intussen hebben gedaan. Ook hebben volgens Cook de beleggingen in vastgoed als alternatief voor de aandelenmarkt hun piek bereikt.

Aannemer of architect

Aansluitend bij mijn vorige gedachte over een bouwcoordinator: wie moet dit op zich nemen? Aannemer of architect? Ik vond dit artikel op de Standaard.

Als je drastisch gaat verbouwen, wie moet je dan aanspreken? Dat vroeg Tom Cleiren uit Balen zich ook af. Hij heeft pas een bestaande woning gekocht en wil daarin grote veranderingen laten aanbrengen. Zo wil hij muren uitbreken en een oude houten vloer vervangen door betonnen welfsels. De vraag is bij wie hij nu het best kan aankloppen om een goed zicht te hebben op het uit te voeren werk en de kosten: bij een architect of bij een aannemer?
Voor renovatiewerk heb je de keuze tussen drie mogelijkheden. Je neemt rechtstreeks contact op met een aannemer, een architect of een interieurarchitect. Als er werkzaamheden moeten worden uitgevoerd die een invloed hebben op de algemene stabiliteit, zoals het uitbreken van bestaande muren, moeten de nodige berekeningen worden gemaakt door een architect of een ingenieur.

In het geval van zware werkzaamheden is het wellicht het interessantst om direct een architect in de arm te nemen. Hij zal dan de berekeningen uitvoeren en aansluitend zal hij de plannen en het lastenboek opstellen met betrekking tot het uit te voeren werk. Op basis daarvan kunnen dan - in samenspraak met de architect - prijzen opgevraagd worden bij aannemers.

Bouw en Reno Antwerpen

Op livios.be dit artikeltje gevonden. Zouden we nog tijd vinden om dit weekend te gaan?

Tussen 14 en 22 januari is Antwerp Expo het centrum van de bouw-, renovatie- en immobiliënsector. Enthousiaste (ver)bouwers kunnen hun hartje ophalen aan nieuwe trends en ideeën. Exposanten tonen hun nieuwe producten, diensten en ontwerpen op 10.000 m².

Thema 2006: 'wonen in ’t groen'

De ‘outdoor’ sector neemt de laatste jaren een hoge vlucht. Meer en meer houdt de (ver)bouwer al van bij de eerste bouwfase rekening met de aanleg van tuin, zwembad, oprit, buitenverlichting, enz. Ook wie niet onmiddellijk veel oppervlakte ter beschikking heeft, is op zoek naar creatieve ideeën voor de aanleg van een origineel daktuintje of een gezellig terras. Op Bouw & Reno 2006 kan iedereen met een passie voor buitenwonen zijn hartje ophalen aan tuinarchitectuur, buitenverlichting, terrassen, opritten, afsluitingen, fonteinen, vijvers, veranda’s, zwembaden, …

Als gewaardeerde architectengroep in Antwerpen zijn de B-architecten de officiële eregast op Bouw & Reno 2006. De B-architecten werkten een themabeeld uit dat samengaat met het overkoepelende thema van de beurs ‘wonen in ’t groen’ en een studie die zij zelf hebben uitgevoerd.

Kink in de (verwarmings)kabel

Wat ik in de uitleg over de nieuwe plannen vergeten was, is dat de architecte voorgesteld had om de hoek van de veranda en de woonkamer af te snijden, parallel met de schuine hoek waar de boekenkast tegen hangt. Het zou op slag een ruimer effect geven, en het zou ons enkel wat plaats in de berging kosten, iets waarmee ik kon leven. Breekwerk kwam er daar toch aan te pas omdat ze de bestaande veranda moeten uitbreken, en het kadrement van dat raam dat er nu zit. Er zou dan wel een steunpilaar staan, maar zoals Bart al opmerkte, dat is ideaal om een klimplant zich tegen te laten uitleven :-p

Gisteren ben ik bij de apotheker echter de vorige eigenaar/verwarmingsinstallateur tegengekomen, en ik sprak hem kort aan over onze plannen, vooral omdat er in de hoek van de berging die we willen laten verdwijnen, een paneel hangt waarachter iets van de verwarming schuilgaat. Blijkt nu dat daar eigenlijk het knooppunt van onze verwarming zit: zowel de vloerverwarming, als de leidingen naar de radiatoren van de veranda, de keuken en de badkamer komen daar samen en worden daar aangestuurd. Fijn.

Dit is een gegeven waarmee we terdege rekening zullen moeten houden: dat muurtje verplaatsen zal dus een pak voeten in de aarde hebben. De verwarming in de badkamer wordt wel verplaatst, maar de rest blijft, normaal gesproken. Dit is iets dat we zowel met de architecte als de uiteindelijke aannemer gaan moeten bespreken.

Contract voor voordeur getekend

Gisteren ben ik langsgeweest bij Kwadro en heb ik het contract voor uitvoering van de werken aan voordeur en achterdeur getekend. De prijs is niet mals, maar wel fair, denk ik.

Volgende week dinsdag komen de werklui een precieze opmeting doen, en binnen de acht weken moet onze nieuwe voordeur er staan. De huidige voordeur wordt een solide venster in dezelfde houtsoort. Het huidige brede venster in de hal wordt de nieuwe glazen voordeur met een klein venster aan de zijkant. Dat venstertje wordt helder glas, de voordeur zelf wordt gezandstraald. Zij hadden een effen gezandstraald vlak voor ogen, maar mits een kleine meerprijs is het een deur geworden met drie gezandstraalde vlakken, en een heldere rand in het midden. Dat toont een stuk minder zwaar.
Ook de achterdeur wordt vervangen door een stevige nieuwe volhouten deur.

En dan wordt het kleine halletje vooraan, voor zolang het er nog blijft, de 'opslagplaats' voor Wolfs speelgoed. Fijn fijn, eindelijk weer wat ademruimte in de woonkamer :-)

Nieuwe vloer.

Door het feit dat we zowel de bestaande voordeur en het kleine halletje daar vooraan gaan weghalen, en door de uitbreiding van de woonkamer naar het nieuwe bureaugedeelte toe, moeten we ook grondig nadenken over een nieuwe vloerbekleding.

De bestaande natuurstenen vloer is bijna twintig jaar oud, en draagt daar ook de sporen van. Ik denk dat het na al die tijd quasi onmogelijk is om dezelfde tegel terug te vinden. Het secure breekwerk en het vervangen van solitaire beschadigde tegels zal ons wellicht in werkuren - want dat is bij een verbouwing nog steeds de grootste kost - bijna evenveel kosten als het installeren van een volledige nieuwe vloer. Bijna overal zijn ook de voegen beschadigd, en er zijn verschillende tegels met een barst of een plek die niet meer wil verdwijnen. Aan de ramen zijn veel tegels trouwens beginnen schilferen, en kan je er zo de kalk afhalen. Nah. Toch maar een nieuwe vloer, vrees ik.

Nu staan Bart en ik voor een moeilijke keuze: nemen we opnieuw steen, of opteren we voor parket, waar we allebei verzot op zijn ?

We zitten natuurlijk wel met vloerverwarming, maar mits de juiste soort speciaal parket kan een houten vloerbekleding wel boven een vloerverwarming. Laminaat is totaal buiten de kwestie, net zoals vasttapijt. Ugh.

Ik heb ondertussen links en rechts mijn licht eens opgestoken bij vrienden, in casu vriendinnen die ook parket hebben in huis, en die zeggen dat dat qua onderhoud heel goed meevalt. De beste optie is gevernist parket, maar zelfs gewoon geboend parket valt best mee. Beiden hebben een trits kinderen rondlopen, en zien geen graten in die combinatie met parket. Uiteraard ziet zo'n parket er na een tijd 'geleefd' uit, maar daar heb ik geen probleem mee.
Misschien zijn enkel de nagels van onze hond een probleem ? Het beest is al oud aan het worden, en desnoods doen we voor die paar jaar dat hij nog bij ons is, zijn nagels knippen. Er is een hondensalon een paar straten verder (al denk ik niet dat die gewoon is om grote labradors onder handen te nemen ipv abrikozenpoedeltjes :-p ).

Het plafond is momenteel bekleed met houten latten die in de loop der jaren vrij donker zijn geworden. Het gaat heel moeilijk zijn om onopvallend het plafond uit te breiden. Ik heb wel nog een aantal latten op zolder liggen, maar die zijn veel bleker van kleur. De oplossing die ik in gedachten heb, is het huidige plafond verven in een lichte kleur. Je gaat nog steeds de houtstructuur zien, maar het geheel gaat een pak lichter overkomen, zeker in combinatie met een parketvloer.

Ah, plannen, plannen ! EN nu nog het geld...

Concrete plannen.

Een aantal weken geleden hadden we weer een afspraak met de architecte, en zij kwam met een aantal geweldige ideeën.

Ons grote probleem was dat we door de geplande uitbreiding van de badkamer het raam en dus ook buitenlucht en -licht van de logeerkamer (wellicht later Wolfs kamer) wegnamen. We hadden haar gevraagd een creatieve oplossing te bedenken. Dat heeft ze dan ook gedaan: de badkamer krijgt er geen konijnenpijp bij als uitbreiding, maar neemt een stukje van de logeerkamer in, en krijgt een venster van grond tot en met een stukje van het schuine dak. Op die manier wordt de badkamer groter en vooral voorzien van een degelijk venster. De deur verschuift ook.

De logeerkamer speelt dus een stukje kwijt aan de badkamer en krijgt een nieuwe deuropening, maar krijgt het achterste stukje van de konijnenpijp erbij in de plaats, met opnieuw een venster van beneden tot en met een stukje van het schuine dak. Concreet houdt dat in dat de achtermuur van ons huis, waar de garage niet aangebouwd staat, een volledige glazen wand wordt, vanaf de nieuwe bureau tot aan badkamer en logeerkamer. Dat leek ons al een heel goed idee. Op die manier haalt ze wel bijna een ganse steunmuur weg, maar lost dat op door het plaatsen van een pijler in de badkamer, en wel tussen de twee voorziene wasbekkens. Dat stoort daar weinig, denk ik.

De benedenverdieping wordt ook aangepakt: de huidige, vreselijk slecht geïsoleerde veranda waar mijn bureau is, verdwijnt, en wordt vervangen door een uitbreiding van de woonkamer, met dus de gezegde glazen wand achteraan. Op die manier wordt alles beter geïsoleerd, en vormt de bureau een harmonisch geheel met de rest van de woonkamer.

Fijn fijn. Je moet maar eens de plannen komen bekijken.

Bouwdagboek

Amai, vandaag deze website gevonden: http://bouwdagboeken.achaos.org/.

Blijkbaar zijn er heel wat mensen die verbouwen, en dan zoals wij, die verbouwing documenteren in een on-line dagboek.

Zeer verdienstelijk gekatalogeerd en regelmatig bijgewerkt door ACHAOS volgens Naam, Type, Stijl, Bouwwijze, Provincie en Stad.

TV verstoppen

Een vraag waar we ook mee zitten, na de kleine aanpassingen aan de living: waar verstop ik de tv?

"Televisies zijn gewoon lelijk", zegt de verkoopster van de Amsterdamse winkel Wonen 2000. Dat verklaart volgens haar waarom in glossy woonbladen en meubelbrochures zelden een breedbeeld in de hoek staat. Of het moet een strak ontworpen Bang & Olufsen zijn. Die Deense firma introduceerde drie jaar geleden al een toestel dat op een schilderij lijkt. Een zwart vlak met een verstek gezaagde lijst.

Ooit waren televisies een klusje voor de timmerman. De eerste modellen van Philips waren kastjes op poten. Later werd het beeldscherm verstopt achter deurtjes of slokten wandmeubels de televisie op. Misschien passen breedbeeldtelevisies niet meer in de kast (een flink toestel is meer dan een meter diep), misschien zijn de platte lcd- en plasmaschermen te duur en te mooi om te verstoppen. In ieder geval is een meubelmaker die nog tv-kabinetten maakt moeilijk te vinden. Wel won de Italiaanse firma MDF twee weken geleden de Interior Innovation Award 2005 in Keulen met een moderne variant. Het systeem elevenfive heeft geen klapdeurtjes, maar is een wandmeubel waarin het platte tv-scherm half is verzonken.

Verzinken is overigens een vurige wens onder kopers. Winkels melden dat sommige klanten de aanschaf van een nieuwe televisie combineren met een verbouwing. Daarbij verdwijnt het toestel helemaal in de muur, het glasvlak evenwijdig aan de wand. De lijstenmaker is een goedkopere optie. Die verandert de tv in een nogal dik schilderij; een speciaal softwareprogramma toont oude meesters op het scherm. Cultureel hoogtepunt in de woonkamer voor de liefhebbers, volgens anderen het toppunt van kitsch. Pioneer biedt een gouden lijst met krullen voor zo'n duizend euro extra.

Even loeren in de spiegel of je haar goed zit. Als dat in orde is, kan de schakelaar om en verschijnt Het journaal in diezelfde spiegel. De MiraVision-spiegeltelevisie die Philips deze week op de consumentenmarkt heeft geïntroduceerd, kost 3.500 euro. Voor dat geld heb je niet alleen een spiegel van 30 inch aan de wand hangen, maar ook een platte lcd-televisie. Zelfs de 'goedkopere' uitvoering van 23 inch is met 2.400 euro nog flink prijzig.

De televisie in combinatie met internet neemt een steeds centralere plaats in huis in. Niet alleen in de huiskamer maar ook in andere vertrekken, tot de keuken en de badkamer toe. Bovendien krijgt een televisie steeds meer functies. Hij brengt de buitenwereld binnen via televisiebeelden en internet, maar wordt ook onderdeel van de huisbioscoop, waarop je dvd's, video's en je digitale foto's kunt bekijken.

Coordinatie verbouwing

Gisteren een gesprek gehad met iemand die verbouwingen, zowel privé als winkelinrichtingen, coordineert.

Hij zoekt de juiste aannemers, schrijnwerkers, vloerders, schilders etc. Hij zorgt voor het correcte aansluiten van de ene werken op de andere.

Mijn idee is:
- ik heb zelf heel weinig tijd en zin om de coordinatie van de verbouwing op mij te nemen
- ik heb weinig contacten in de bouwsector, dus zou voor elk van de werken veel energie moeten steken in het zoeken van de juiste uitvoerder
- de verbouwing bestaat uit een groot aantal kleinere deeltaken (metselwerk, vloer leggen, electriciteit, schilderen, plafond, ramen...). Dit zal volgens mij betekenen dat het niet evident is hiervoor goede uitvoerders te vinden (die nemen liever één groot werk aan).

Dus de voordelen van werken met zo'n coordinator:
- hij neemt een aantal kopzorgen weg
- hij heeft de contacten
- hij kan, doordat hij verschillende werven doet, betere voorwaarden bedingen bij uitvoerders.

Wat zijn de nadelen:
- hij neemt hoogstwaarschijnlijk een percentage op de totale kostprijs
- zelf minder controle op het verbouwproces
- als hij een charlatan blijkt te zijn, kan alles grondig fout lopen.

Isolatie garagepoort

Op De Standaard vond ik een interessant artikeltje: is mijn garagepoort voldoende geïsoleerd ?

,, Voldoende geïsoleerd is natuurlijk een subjectieve kwaliteit waarover je eindeloos kunt discussiëren'', antwoordt Filip Sevens van Hörmann Belgium. ,,Als je bij de bestelling van de poort geen objectieve, meetbare isolatiewaarde met de fabrikant overeengekomen bent, is het erg moeilijk om de isolerende eigenschappen van de geleverde poort in vraag te stellen. Dat zou in de besteldocumenten moeten staan.''

,,In België bestaat geen minimale isolatiewaarde voor garagepoorten. Een fabrikant mag zowel een uitstekend geïsoleerde sectionaalpoort als een kantelpoort uit enkelwandige staalplaat op de markt brengen. Ook de nieuwe geharmoniseerde norm NBN EN 13241-1, geldig vanaf 1 mei 2006, legt geen minimale vereisten op. Wel verplicht deze norm de fabrikant om de isolatiewaarde van zijn garagepoorten op te geven, uitgedrukt in warmtedoorlatingscoëfficiënt 'U'. Deze waarden moeten door een erkend en onafhankelijk proefinstituut worden gecertificeerd.''

,,Ter informatie: het Energieprestatiebesluit van de Vlaamse overheid, dat in werking trad op 1 januari, legt voor deuren en poorten (inclusief kader) in nieuwe en te renoveren woningen een maximale warmtedoorlatingscoëfficiënt op van U= 2,9 W/m² K. Dit besluit geldt natuurlijk niet voor poorten die al werden geplaatst en dient dus enkel als leidraad.''
http://www.standaard.be/Krant/Tekst/artikel.aspx?artikelid=GS4ME2UN&date=20060107

Douche schoonmaken

Wat me meestal aan douches en douchewanden stoort: ze krijgen snel een kalkaanslag, en zien er slordig uit. Langs de andere kant zijn ze niet zo makkelijk schoon te maken.

Misschien is de Shower Shower een idee: een programmeerbare robotarm die de douche voor jou schoonmaakt.

Ramen en deuren

We hebben een eerste beslissing genomen.

Eerst hebben we drie raam/deur specialisten een offerte laten maken voor de verandering van onze voordeur. We kozen bewust voor drie verschillende groottes van bedrijven: zelfstandige, middelgroot, keten.

De middelgrote kwam er best uit (een beetje in lijn met de filosofie van Netlash).

Het grote bedrijf kwam met een belachelijk hoge prijs, en een vrij onpersoonlijke aanpak. De zelfstandige kwam persoonlijk langs om alles op te meten - maar heeft sindsdien nog geen offerte afgegeven.

We kozen dus voor Kwadro:
Het merk KwadrO werd in 2003 in het leven geroepen door enkele partners die meer dan 25 jaar succesvol actief zijn in de buitenschrijnwerk-sector. Met een eigen exclusieve productlijn biedt KwadrO ramen en deuren op maat aan en dit in zowel PVC, als ALUMINIUM en HOUT. Wij stellen graag onze producten aan u voor in onze showrooms zodat u zowel voor uw nieuwbouwproject als voor het renoveren van uw woning bij ons terecht kan. Hierbij nemen wij graag het volledige traject van de opmeting en plaatsing van de ramen en deuren, rolluiken, garagepoorten,... tot de eventuele binnenafwerking ter harte.

Welness

In deze koude winterdagen droom ik altijd weer over hoe onze nieuwe badkamer eruit moet zien. Nadruk ligt meestal op warmte...

De welnessevolutie is ook tot de badkamer doorgedrongen. Meer en meer wordt deze ruimte ingericht als een ontspanningsruimte

Stoomdouche
- In de verwarmde douchecabine (± 45 ° Celsius) wordt stoom opgewekt. Gevoelsmatig geeft dit eenzelfde ervaring als een sauna
- De sensatie kan versterkt worden door toevoegen van chromo (licht)– of aromatherapieën (geuren) of muziek
- Variërend van inbouwdouches tot zelfdragende vrijstaande modellen
- Technieken zijn weggewerkt in kleine zuil

Sauna
- De hoge temperatuur in combinatie met de lage luchtvochtigheid heeft een ontspannend effect
- Twee principes:
*Traditioneel: opgewarmde lucht
*Infrarood: directe stralingswarmte via infraroodlampen

Massagebaden
- Twee principes:
*Watermassage: Injectoren blazen met kracht lucht in
*Luchtmassage: Hydrojects blazen water onder hoge druk in
- Dankzij de introductie van chromo- en aromatherapieën weer aan een opmars bezig
- De nieuwe generatie baden is uitgerust met systemen voor de reiniging en ontsmetting van de baden. Bij sommige modellen gebeurt dit zelfs automatisch.

Energieaudit

Zou een energieaudit iets voor ons zijn ?

Er wordt een energieprestatiecertificaat ingevoerd. Bij de verkoop of verhuur van het gebouw kun je meteen zien of je als huurder of koper veel aan energie zult moeten betalen. Op termijn kan het certificaat belastingvoordelen en subsidies opleveren.

Wie een bestaand gebouw wil renoveren, kan een energieaudit aanvragen. Een deskundige van de Vlaamse Gemeenschap licht de woning door en geeft aan welke maatregelen nodig zijn om energie te besparen. Kost enkele honderden euro's, maar verdient zichzelf terug door de energiebesparing.

Via de milieuwetgeving worden sommige bedrijven verplicht aan hun energie-efficiëntie te werken. Via het benchmarkingconvenant wordt het energieverbruik van een groot aantal veel verbruikende bedrijven afgemeten tegen dat in andere landen, en er worden doelen voor energiebesparing opgelegd. Kleine bedrijven kunnen een beroep doen op een energieconsulent.

Een andere maatregel is het toekennen van premies voor energiebesparende maatregelen. In 2004 werden bijna 22.000 premies uitgekeerd. De meeste premies worden aangevraagd voor het vervangen van enkel glas door isolerende beglazing, het plaatsen van een nieuwe verwarmingsketel of van dakisolatie. Wie wil weten welke subsidies hij kan krijgen in zijn gemeente, kan surfen naar www.energiesparen.be.

Renovatie badkamer

Ik las onlangs een artikel over de renovatie van een badkamer.

Een aantal dingen vielen mij onmiddellijk op.

"Steeds meer fabrikanten introduceren stoomsets of zuilen waarmee bestaande douches kunnen worden omgevormd tot stoomcabine en waarop alle benodigdheden zijn aangebracht. Dergelijke zuilen kunnen in een hoek of op een rechte muur worden geplaatst, eventueel op de bestaande tegels. Wastafels worden op een voetstuk of met speciale haken aan de muur bevestigd of, wat steeds meer gebeurt, ingebouwd. De ideale hoogte hangt natuurlijk van de gebruiker af, maar schommelt meestal tussen 80 en 90 centimeter. Badkamermeubels worden onderaan het best voorzien van een lichtjes inspringende plint in een duurzaam materiaal. Dat maakt het schoonmaken van de vloer een stuk gemakkelijker. Verstelbare wastafels met aanpasbare hoogten groeien met de kinderen mee. Ze zijn ook handig als de partners nogal in lengte verschillen. "

Ventilatie met warmteterugwinning

Gezien onze problemen met ventilatie in de badkamer, moeten we daar zeker rekening mee houden bij de verbouwing.

Moeten we hieraan denken: ventilatie met warmteterugwinning ?

Met dit systeem wordt de temperatuur en het vochtgehalte van de binnenkomende verse lucht afgestemd op die van de binnenlucht. Het systeem brengt de omgevingscondities binnen en buiten in evenwicht. Deze units kunnen afzonderlijk of in combinatie met het airco-systeem worden bestuurd.