Coordinatie verbouwing

Gisteren een gesprek gehad met iemand die verbouwingen, zowel privé als winkelinrichtingen, coordineert.

Hij zoekt de juiste aannemers, schrijnwerkers, vloerders, schilders etc. Hij zorgt voor het correcte aansluiten van de ene werken op de andere.

Mijn idee is:
- ik heb zelf heel weinig tijd en zin om de coordinatie van de verbouwing op mij te nemen
- ik heb weinig contacten in de bouwsector, dus zou voor elk van de werken veel energie moeten steken in het zoeken van de juiste uitvoerder
- de verbouwing bestaat uit een groot aantal kleinere deeltaken (metselwerk, vloer leggen, electriciteit, schilderen, plafond, ramen...). Dit zal volgens mij betekenen dat het niet evident is hiervoor goede uitvoerders te vinden (die nemen liever één groot werk aan).

Dus de voordelen van werken met zo'n coordinator:
- hij neemt een aantal kopzorgen weg
- hij heeft de contacten
- hij kan, doordat hij verschillende werven doet, betere voorwaarden bedingen bij uitvoerders.

Wat zijn de nadelen:
- hij neemt hoogstwaarschijnlijk een percentage op de totale kostprijs
- zelf minder controle op het verbouwproces
- als hij een charlatan blijkt te zijn, kan alles grondig fout lopen.