Batibouw

Zelfs wij zijn geweest. Uit De Morgen: De elfdaagse bouwbeurs Batibouw sloot gisterenavond haar deuren. Het precieze bezoekersaantal van de net afgelopen 47ste editie wordt vandaag bekendgemaakt, maar het staat nu al vast dat er een nieuw record op de tabellen komt. De kaap van 350.000 bezoekers, het aantal van vorig jaar, werd zaterdag al bereikt.

Badkamers zijn kleine wellnesscentra

Uit een artikelenreeks over woontrends in Vlaanderen in de Standaard.

We werken hard, maar het tegengif staat thuis: een badkamer waar we totaal tot rust willen kunnen komen. Dus worden douchecabines en (bubbel)baden steeds ruimer, met plaats voor twee personen, een zitbankje of rekken voor véél flacons.

De douche biedt kleurentherapie: lichtknoppen kleuren het water blauw voor een kalmerende of rood voor een opwekkend douche. Daarbij komen massagestralen voor uw nek en rug, die in de zomer worden vervangen door benevelaars.

Maar de hit op Batibouw zijn de douchekoppen die een regenbui nabootsen: zo breed dat je onder je privé-regenwolk staat, en voorzien van de nodige technologie om het water met lucht te mengen voor een ,,malsere'' straal. Ze zijn duur - de grootste kosten gemakkelijk duizend euro - maar vliegen de deur uit.

Zelfs voor miniflats zijn er sauna's, die amper anderhalve vierkante meter vloerruimte innemen. Misschien op de plaats waar nu uw zonnebank staat, want die kunt u vervangen door een sunshower : u bruint rechtopstaand, terwijl u een douche neemt.

Uiteraard past uw badkamer zich helemaal aan de rest van het huis aan: er zijn antieke badkuipen en wastafels met krullen; rustieke badkamers in stoer uitziend (maar onderhoudsvriendelijk behandeld) hout en natuursteen en voor designfans glas, chroom en aluminium in tientallen kleuren.

Hebt u muurtegels of mozaïek, dan zijn de onderdelen van de douchecabine apart leverbaar om op die muren te monteren. Maar hoe u de badkamer ook afwerkt, één ding is een must: een flinke muurradiator met staven waarover u stapels dikke handdoeken kunt draperen.

Douche met afstandsbediening

Energiebesparend zal de Digital shower Grohtherm Wireless van Grohe niet zijn, maar daar staat tegenover dat je altijd heerlijk warm water hebt op de temperatuur die je zelf instelt. De mengkraan is voorzien van een draadloze afstandsbediening, zodat je overal in je huis de watertemperatuur voor in de badkamer kunt instellen. Wat je daar aan hebt weten we eigenlijk niet. Het gaat zelfs zover dat ieder gezinslid zijn eigen instellingen kan opslaan. Het apparaatje is voorzien van een pauzeknop die het water op temperatuur houdt, wat er ook gebeurt. Pesten met de waterkraan is er met de Digital Shower Grohtherm Wireless dan ook niet meer bij, maar de douche op afstand uitzetten met de afstandsbediening is natuurlijk net zo leuk.

Wellness op Batibouw

Batibouw, de jaarlijkse beurs voor bouwers en verbouwers in Brussels Expo, doet haar bezoekers dit jaar watertanden bij luxueuze wellnesssnufjes voor de badkamer. Een privékuuroord is dan ook de trend geworden, zij het voor de happy few. Na de whirlpoolbubbels en stomende hamam is kleurtherapie de nieuwigheid die de toon aangeeft.

In een tijdspanne van zeventig jaar is de badkamer geëvolueerd van een zinken teil bij de kachel tot een almaar uitdijende aparte ruimte. Meer dan ooit is onze badkamer een bijna sacrale ontspanningsplek geworden. Kuuroorden en wellnesscentra weten te bekoren met hun relaxweekends en verwenformules. En juist daar putten we inspiratie uit, zo merkte trendwatcher Herman Konings onlangs op in een onderzoek naar de levensstijl van de Belg. De beleving die we in hotels of kuuroorden ontdekken, willen we ook thuis, in onze eigen 'wetting chapel', ervaren. Een bad wordt een uitgebreide whirlpool met aromatherapie en een simpele douche krijgt hamamallures. Extra brede douchekoppen zorgen voor een regenbui-effect, terwijl ook de Sunshower, een zelfbruinende douche met uv-licht, zich een weg baant op een almaar groeiende markt.

Hoewel de wellnessliefde een algemene trend is, blijft een badkamer met full option toch eerder weggelegd voor een select groepje. Zo ook de nieuwe, behoorlijk prijzige kranenserie van badkamerspecialist Hansa, die niet alleen met water maar ook met kleuren flirt.

"Niet enkel de kraan, ook het water heeft zijn vorm", vertelt Silvano Clercx, directeur van Hansa Belgium. "In ons gamma willen we dan ook streven naar de natuurlijkste vorm van het water. Dat kan een watervaleffect zijn, of het ritme van een kabbelend beekje." De nieuwe serie van de Hansa Canyon, met watervaleffect, en de kabbelende Hansa Motion (1045 euro) borduurt verder op de goedkopere en klassiekere Hansa Murano (500 à 600 euro) en voegt er een dimensie van kleurenspektakel aan toe. Bij gebruik van warm water kleurt het water rood, bij een koude watertemperatuur blauw. De open waterloop, die strak is bij de Canyon en bladvormig bij de Motion, maakt dat je het gekleurde water over de kraan in de wastafel ziet stromen. En daar blijft het niet bij. Met de Colourshower speelt Hansa ook in op de natte droom van een kleurrijke douchebeurt. Prijskaartje van dit staaltje wellness: 1.154 euro.

Voor welk publiek die wellnesshoogstandjes weggelegd zijn? Clercx: "Het is wachten op Batibouw om te zien hoe de verkoop van de nieuwe kranenserie loopt. Maar van het minder prijzige Muranomodel hebben we vorig jaar toch zo'n vijfhonderd stuks verkocht. De verwachtingen voor de nieuwe serie liggen in diezelfde lijn. Het gaat uiteindelijk opnieuw om een product dat breekt met het klassieke en iets extra's heeft. Het zijn nu eenmaal luxeproducten. Zo vergt de combinatie van water en licht heel wat technologische hoogstandjes, wat uiteraard een impact heeft op de prijs. We mikken dan ook op mensen die over het nodige budget beschikken. Het zijn consumenten die iets anders willen en niet zozeer omwille van de naam maar wel voor het unieke karakter van het product. Budget en interesse geven de doorslag, leeftijd is daarbij niet van belang."

Want wat we buitenshuis proeven, daar krijgen we thuis honger naar, meent Clercx. "We mogen dan ook zeker zeggen dat de wellnessmarkt aan het groeien is. Wie in kuuroorden allerlei luxesnufjes ontdekt, zal er meteen ook naar verlangen om thuis dezelfde sensaties te beleven." Of het onthaastingsprincipe en het cocoonen van de laatste jaren daarin meespeelt? "Absoluut", meent Clercx. "Maar ook de vergrijzing van de bevolking is een niet te onderschatten factor. De oudere consument die toch goed bemiddeld is, schuwt immers geen luxe."

Ook bij Duscholux, fabrikant van sanitaire toestellen, maakt men gewag van een stijgende wellnessmarkt. "De badkamer neemt een steeds belangrijkere plaats in binnen het huis, waar het aangenaam vertoeven is", bevestigt Greetje Martens, marketingverantwoordelijke voor de Benelux van Duscholux. "Mensen genieten bewuster en nemen er de tijd voor. Dat is een trend die zich bij een almaar uitdijende groep doorzet. Ons wellnessaanbod is de laatste jaren dan ook enorm uitgebreid."

Bij Duscholux, dat ook in standaarddouches en -baden doet, vallen de artikelen van het wellnesslabel in de hogere prijsklasse, aldus Martens. "Het prijskaartje van een whirlpool of een stoomcabine varieert bovendien sterk naargelang de grootte en systemen." Voor een whirlpool tel je algauw 3.000 euro neer. Een stomende hamamdouche uit de Duscholiveserie schommelt tussen de 5.000 en 15.000 euro. Ook hier met optie op kleurentherapie of - voor de romantische zielen onder ons - met sterrenhemelpracht.

"Per maand verkopen we ongeveer vijf à zes van die luxeartikelen", schetst Martens. Maar ook in wellnessland kunnen trends vluchtig zijn, zo blijkt. "Enkele jaren geleden deed de douchecolonne met watervaleffect het heel goed, maar dat product is ondertussen geschrapt. Die trend heeft zijn tijd gehad. Nu krijgen vooral de douchekoppen een almaar bredere diameter, wat een regenbui-effect veroorzaakt."

Ook Grohe stapt op Batibouw mee in de verwentrend onder de douche. Zo stelt de kranenspecialist onder meer de Aquatower 3000 (1.495 euro) voor, een douchegarnituur voorzien van zijsproeiers, een aquadimmer en een ruim keuzepalet aan verwenstralen, waaronder krachtige jetstralen, stimulerende massagestralen en een champagnestraal met miljoenen kleine luchtbellen. Ook de nieuwe Essencemengkraan wil in elk badkamerdecor passen. Grohe dokterde vijf woonconcepten uit waarin de Essence (wastafel: 99 euro, bad: 175 euro, douche: 119 euro) thuishoort, gaande van design en warm purisme over country tot romantiek en sensualiteit.

Voor wellness is echter niet alleen design maar ook ruimte van tel, zo redeneert men bij Hüppe, de fabrikant die eind vorig jaar de royale walk-indouche lanceerde. In een tijdperk waarin ontwerpers als Philippe Starck en Alessi zich toeleggen op het ontwerpen van totale sanitaircollecties, doet ook Hüppe een beroep op een industriële ontwerper, de Duitse Jette Joop.

De royale walk-indouche, die met het contrast van rechte en gebogen glaswanden speelt, past zo in het luxueuze wellnessplaatje. Een douche met koninklijke entree en dito prijskaartje: 1.120 euro. "Tot nu toe kon de royal walk-in op veel succes rekenen. Het artikel is toch wel erg vaak in bestelling", aldus Gisele De Muylder, office manager bij Hüppe België. "We zien dan ook een opkomende trend van open douches, zonder opstapje en deuren."

Om het nog wat exclusiever te maken kan de consument de verschillende segmenten aan zijn eigen smaak aanpassen: klassiek, minimalistisch, modern of avant-gardistisch. En de behoefte om persoonlijke voorkeuren in badkamermeubels te verwerken, is er. De Muylder: "Wij bieden al meer dan dertig jaar producten aan onder de noemer 'doucheplezier', maar de laatste jaren is er wel degelijk een verschuiving zichtbaar. Terwijl eerst enkel het functionele aspect telde, is dat nu verdrongen door het esthetische."

Doe het zelf bouwen

Ik ben helemaal geen doe-het-zelver. Mijn talenten zijn digitaal, en helemaal niet mechanisch. Daarom heb ik geen voeling met het onderstaande bericht uit De Standaard:

Steeds meer bouwers steken zelf de handen uit de mouwen om zo de kosten voor de bouw van hun woning te drukken. Aannemers krijgen ook vaker dan vroeger de vraag om huizen maar gedeeltelijk af te werken.
,,De alsmaar stijgende bouwgrondprijzen maken dat er steeds minder budget voor het huis zelf overblijft'', bevestigt Marc Dillen van Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) in Het Nieuwsblad op zondag.

Doe-het-zelfketens als Brico spelen ook handig in op die trend en organiseren sinds kort cursussen elektriciteit en loodgieterij voor hun klanten. ,,Met groot succes'', vertellen ze bij Brico. ,,De lessen zitten dit jaar al tot juli compleet vol.''

Volgens Marc Dillen van de VCB is zelf de handen uit de mouwen steken voor velen de enige manier geworden om de bouw van een eigen woning financieel haalbaar te houden. ,,Hoe meer geld er naar de aankoop van de bouwgrond gaat, hoe minder naar het huis zelf.''

De gemiddelde prijs per vierkante meter bouwgrond bedraagt in Vlaanderen 94,2 euro. Voor een woning betaal je gemiddeld 183.000 euro. ,,Aannemers krijgen van klanten steeds vaker de vraag om woningen maar gedeeltelijk af te werken, bijvoorbeeld enkel de gelijkvloerse verdieping'', bevestigt ook Anja Larik van de Bouwunie. De overige werken voert de bouwheer zelf uit. Soms jaren later, wanneer de financiën opnieuw zijn aangezuiverd.

Koppelverkoop

Ik ben blij dat ik op dit moment niet meer op zoek moet gaan naar bouwgrond of een te koop staand huis.

Hoeveel kopzorgen en problemen een verbouwing ook met zich meebrengt, ik zou nog meer opzien tegen het ganse proces van een woning zoeken of bouwen.

Zie bijvoorbeeld ook dit artikel in De Standaard over koppelverkoop:

Eén op de vier kandidaat-bouwers in België die nog bouwgrond nodig heeft voor zijn nieuwbouw, kan alleen grond kopen als hij ook bouwt met de verkoper van de grond of met een sleutel-op-de-deur-firma die deze laatste aanwijst. Dat blijkt uit de bouwenquête die Test-Aankoop vorig jaar uitvoerde.
Meer dan 2.000 consumenten beantwoordden in de zomer van vorig jaar de grote bouwenquête van Test-Aankoop. De enquête was gericht op particulieren die ofwel volgens de klassieke bouwformule hadden gebouwd of verbouwd, ofwel met een sleutel-op-de-deur-firma. Daarbij kwamen verschillende pijnpunten aan het licht, aldus Test-Aankoop.

Zo wordt één op de vier bouwheren geconfronteerd met koppelverkoop, kan slechts 17 procent vrij de architect kiezen bij de sleutel-op-de-deurformule, controleert 13 procent van de architecten niet eens de uitvoering van de werken en omzeilt een op de vijf sleutel-op-de-deurfirma’s de Wet-Breyne, die het hele bouwproces regelt.

Grootste bron van conflicten met de architect was de manier waarop deze toezag op de correcte uitvoering van de plannen en bestekken door de aannemers. Ook de vraag of de werkzaamheden volgens de regels werden uitgevoerd, zorgde voor problemen met de architect. Tegenover de aannemers waren dan weer de vertragingen in de uitvoering van de werkzaamheden een grote bron van ergernis: in de helft van de gevallen werd de overeengekomen termijn niet gerespecteerd; soms overschreed die zelfs het halfjaar.

Test-Aankoop vindt dat de consument een betere bescherming verdient en formuleerde daarom negen voorstellen. Zo zou koppelverkoop bij wet verboden moeten worden; de kandidaat-bouwer moet de grond afzonderlijk kunnen kopen zonder bouwverplichting, of een enkele prijs betalen voor de grond en de erop te bouwen woning. Ook de rol van de architect bij een sleutel-op-de-deurformule moet volgens TA worden geregeld. De wet zou verder duidelijk moeten omschrijven welke taken de architect verplicht moet opnemen. De enquête werd uitgevoerd in samenwerking met het blad Beter bouwen en verbouwen.